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亲姐妹之间房产过户
房子过户
给
姐妹
需要多少钱费用
答:
房产过户的流程:
1、双方当事人需准备好身份证明和房产证;2、前往房产所在地的房产交易中心或者不动产登记中心进行咨询
;3、填写房产过户申请表格,提交相关材料;4、缴纳相应的税费;5、等待审核,通过后领取新的房产证。综上所述,房子过户给姐妹时,需要支付的费用包括契税(房款的1.5%)、印花税(...
亲姐妹之间房子
如何
过户
答:
父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收
,由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证,证明夫妻关系)等相关材料,到房管局交易大厅共同申请,交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产...
兄弟
姐妹过户房产
要交多少税
答:
兄妹之间房产过户也是需要交税的
,兄妹之间的房产过户,从法律上的定义是赠与,根据国家税务总局的规定,亲属间的赠与需要缴纳契税。契税税率为3—5%。房产税征收标准:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征...
姐妹房产过户
都收什么费用
答:
姐妹房产过户都收什么费用
除夫妻外,任何人过户,都是可以赠予或买卖过户方式
。具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以
不建议采用赠予过户
。 建议采用...
姐妹之间
如何
过户房产
答:
姐妹之间过户房产的手续是:
1、可赠予,赠与需要按照全额3%的税率缴纳契税,印花税万分之五
。通过赠与得到的住房,若再次转让不动产的话,需要交纳全额房价减去办理赠与、转让的必要花费后按照20%的税率缴纳个人所得税;2、买卖过户,关于营业税就看房产证满不满两年:不足2年的住房对外销售的,全额征收...
房子过户
给兄弟
姐妹
要交税吗
答:
兄弟
姐妹之间
的
房产过户
,从法律上的定义是赠与,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当缴纳契税。对于拥有房产前提的土地取得,需要缴纳契税和印花税。土地契证所代表的是土地使用权,而土地印花税是指按照契税的一定比例缴纳的税费。
房子过户
的流程如下:1、签订买卖...
兄弟
姐妹过户房产
会便宜点吗
答:
继承方式
过户
亲人
之间
的过户,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的
房产
可以这么做。需要注意的是,直系亲属中,即便是兄弟
姐妹
也不能采用...
姐妹之间过户
怎么办理
答:
法律分析:
父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收
,由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证,证明夫妻关系)等相关材料,到房管局交易大厅共同申请,交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。法律依据:《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列...
姐妹之间房子
赠予需要什么手续
答:
(2)
房产
赠与
过户
受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证。(3)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了
房屋产权
登记为准,即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证、赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋...
姐妹之间房子过户
答:
姐妹之间房产过户
,可以办理赠与或是买卖方式。赠与得到房子,以后再卖掉,需要承担全额房价20%的个税,划不来!建议姐妹以买卖方式
过户房产
,没有后患!过户前提;房子贷款还清,无抵押,有正规商品
房房产
证和契税证,
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