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人防车位最新规定
新
民法典地下
人防车位
归属权,2022年民法典地下
车位规定
答:
1. 根据2022年民法典的
规定
,地下
人防车位
作为人防设施的一部分,其所有权归国家所有,不具有独立产权。这意味着这类车位既不属于物业公司,也不直接属于业主。2. 民法典明确规定,任何试图对地下人防车位进行买卖的行为,所签署的协议都将被视为无效。若有人因错误认知而获得此类车位的财产,法律要求必须...
2023年
人防车位新
政策
答:
2023年
人防车位新
政策已经出台,其中最重要的变化是:人防车位最多可以租20年。根据相关法律
规定
,单次租赁期限不得超过二十年,超过部分将被视为无效。此外,在租赁期间届满后,当事人可以选择续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。需要注意的是,人防车位在突发事件的情况下可能会...
人防车位
使用权能否转让
答:
根据该条法律
规定
,
人防车位
的所有权和管理、收益权是分离的,开发商投资建设了小区的人防工程,其人防车位的管理、收益权依法归开发商。人防车位的权属归国家所有,依法不得转让,但使用权可以转让流通。开发商作为人防车位的使用、管理和收益权利人,可以对人防车位的使用、收益权利进行转让。律师补充:为...
人防车位
多少年使用权
视频时间 00:23
民法典关于小区
停车位
的
规定
答:
我给大家介绍下民法典关于小区停车位的
规定
。 1、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、地下
人防车位
...
车位
是否属于必须的公建配套?
答:
3. 与防空地下室结合建设的地下停车库,由于国家尚未对防空地下室的产权归属作出明确
规定
,其产权归属存在不明确之处。然而,开发商依法可以享有防空地下室平时的使用权,并在向
人防
主管部门办理使用登记手续后,将这些
车位
出租,但不得出售。4. 根据《
人民防空
法》的相关规定,人民防空是国防的组成部分,...
小区摩托车车棚距离住宅楼房国家
规定
多少米为安全?
答:
小区摩托车车棚与住宅楼房之间的最小安全距离,根据国家
规定
,通常应为20米,以确保楼层之间的安全间隔。此外,小区内车位的设置还必须遵守防火规定,这些规定是强制性的。1.
人防车位
:这些车位的产权不属于开发商,因此开发商不得出售,用户只能获得使用权。如果开发商在商品房成本中分摊了这些建设成本,...
人防
车是什么意思
答:
另一种是
人防车位
。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关
规定
,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共...
车位
没有产权,开发商开始卖了,可以买吗?
答:
1996年通过的《中华人民共和国
人民防空
法》第二十二条
规定
“城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室”。也就是说,新建房屋必须修建
人防
地下室。即使不修,也需要缴纳异地人防费。而您提到的没有产权的
车位
,多半就是在人防地下室的车位,这部分地下室的产权是属于国家的,因此办不...
小区地下车库不让业主车进入合法吗
视频时间 00:30
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