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什么建筑不计入建筑面积
什么
是
不计算建筑面积
的范围呢?
答:
不计算建筑面积的范围:(1)突出墙面的构件、配件和艺术装饰,如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等
。(2)检修、消防等用的室外爬梯。(3)层高2.2米以内的技术层。(4)构筑物,如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干支线等。(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用...
规范不计算建筑面积
答:
法律客观:根据新的国家级标准———《房产测量规范》
,10种情况下建筑面积不计算。10种情况包括:1.
层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层
和地下室、半地下室;2.
突出房屋墙面
的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷;3.房屋之间无上盖的架空通廊;4.房屋的天面、挑台...
不计入
共有
建筑面积
的内容有()。
答:
【答案】:BCE 本层共有建筑面积是指专为本层服务的共有建筑面积
,如本层的共有走廊等。不计入共有建筑面积的内容有:
①独立使用的地下室、车棚、车库
;②作为人防工程的地下室、避难室;③用作公共休憩、绿化等场所的架空层;④为建筑造型而建,但无实用功能的建筑面积。建在幢内与本幢相连,为多幢...
下列不需要
计入建筑面积
的是( )。[2021年回忆版]
答:
下列项目不应计算建筑面积:勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙
,主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷。
哪些
部分是
不计入
房子
建筑面积
的?如果房子质量出现了问题应该如何维权...
答:
张晓旭律师解答:非常肯定的告诉你,突出部分不算面积。
突出外墙面的结构柱不计算面积
,结构柱和墙重合的部分按照墙的外边线来计算建筑面积。当然墙的外边线还要包括保温层(如果有外保温的话),那是要计算建筑面积的。张晓旭律师补充:在房地产行业,有关房屋质量责任的问题一直是各方争论不休的焦点,...
规定下列哪几种情况
不计算建筑面积
( )。
答:
【答案】:A、B、C、E
建筑物
内的设备管道夹层、建筑物内分隔的单层房间、自动扶梯、自动人行道、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池
不计算建筑面积
。
什么
样的构筑物面积
不计算建筑面积
?
答:
条文释义:
建筑面积
包括附属于
建筑物
的室外阳台、雨篷、檐廊、室外 走廊、室外楼梯等的面积。2.0.5 建筑空间 以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。条文释义:具备可出人、可利用条件(设计中可能标明了使用用途,也可能没有标明使用用途或使用用途不明确)的围合空间,均属于建筑空间。3.0.27...
不计容
建筑面积
是
什么
意思 什么是不计容建筑面积
答:
1、不计容建筑面积即计算容积率时,这部分建筑面积不计入在内。地下建筑面积算在总建筑面积内,但计算容积率的时候,不需要计算地下建筑面积的,属于不计容面积。
不计算建筑面积
:
建筑物
通道(过街楼的底层)。建筑物内的设备管道夹层。2、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
哪些不计算建筑面积
答:
不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;内墙面装饰厚度计入使用面积。套内墙体面积:套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积,各套之间的分隔墙按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内阳台建筑面积:封闭的阳台按水平投影全部
计算建筑面积
,未封闭的阳台按水平投影的一半...
不计入
公共
建筑面积
的内容包括
答:
法律主观:一、
不计入
公用
建筑面积
的部分不应计入公用建筑面积被分摊的部分有:①仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;②售房单位自营、自用的房屋;③为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。此外,购房人受益的其他非经营性...
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