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什么情况下可以不交物业费
什么情况可以不交物业费
答:
以下情况可以不交物业费:
1、违法或违约损害业主利益
,可以构成拒绝交物业费的正当理由。即物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准,违法违规收费,或者违反合同约定损害业主利益的,可以作为抗辩的正当理由;2、服务存在瑕疵。在不存在违法或明显违约的情况下,对于业主以服务存在瑕疵提出抗辩需要...
物业费什么情况不交
答:
1、未交房:购房者还未办理交房手续
,可以不用交物业费,物业费可以由开发商缴纳的;2、出租房屋:如果是出租的房屋,在没有约定的情况下,物业费一般由业主缴纳;3、物业乱收费:物业管理费用是有相关标准规定的,如果违反约定擅自提高收费,业主可以拒交物业费;4、物业服务质量不达标,业主有权拒交物业...
什么情况下可以
拒交
物业费
答:
可以拒绝交物业费的情况有:
1、对于不在业主缴纳范围内的
,可以拒绝缴纳。2、
服务质量过差可暂时拒交
。3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服务企业可以约定物业服务费用...
什么情况可以不交物业费
答:
以下几种情况可以不交物业管理费:
1、因为房屋质量问题还未交房
,物业费是由开发商缴纳 ;2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的;3、
物业公司未履行合同的服务责任的
,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;4、物业公司没有和业主签合同;物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标;5...
哪些
情况
能
不交物业费
答:
1、因为房屋质量问题还未交房
,物业费是由开发商缴纳。2、
物业公司未履行物业合同服务责任的
,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。4、
物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
。5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。【...
物业法规定
什么情况下可以不交物业费
答:
法律主观:物业法规定下列情况下可以不交物业费:1、开发商
尚未交房
的;2、
物业公司未履行物业合同服务责任的
;3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的;4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的;5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。法律客观:《物业管理条例》第...
什么情况下可以不交物业费
答:
一、8种可以拒交物业费的情况:1、因房屋质量问题
未交房
;2、开发商没有通知业主收楼;3、
物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
;4、物业公司未与业主签订合同;5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务;6、物业服务质量过差;7、物业公司擅自提高物业服务收费标准;8、物业公司额外收费。二、...
什么情况下可以不交物业费
答:
法律分析:以下几种情况可以不交物业管理费:
1、因为房屋质量问题还未交房
,物业费是由开发商缴纳;2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的;3、
物业公司未履行合同的服务责任的
,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;4、物业公司没有和业主签合同;5、物业公司提供的服务质量达不到合同...
什么
条件
下可以
拒交
物业费
答:
业主与物业管理单位之间的服务协议是一个清晰的合同关系,双方的权利义务很简单,即物业管理单位提供服务,业主缴纳
物业费
。提供符合协议约定的服务,是物业管理单位的义务,但是当其服务明显不达标,也就是说违反了协议的约定,没有尽到应尽的义务时,那么作为业主,当然也有权利拒绝履行支付义务,这是合理...
什么情况下可以不交物业费
答:
发生下列
情况
业主
可以不交物业费
:1、业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,拒交物业费;2、发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务;3、邻居出租房屋,感觉不安全;4、一楼住户建花园,楼上不同意;5、小区里有人养大型犬,还有养家禽的;6、小区地面车位不合业主心意;7、配套设施不完善...
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