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付了首付想卖掉怎么办
房子
付了首付想卖掉怎么办
答:
卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户
。
也可以直接找中介
,毕竟有比较专业的办理流程。有购房合同证明房产,如果能达成交易,需要在合同里约定何时拿到房产证,并协助买家办理过户手续。至于贷款,买家付完全款,先偿还银行的贷款,剩下的房款才是本人的。 【法律依据】...
分期付款买房
如果
付了首付
房子不
想要
了能否转手卖
答:
一、分期付款买房如果付了首付房子不想要了能否转手卖 可以
。转让必须征发商与受让人共同办理预售预购登记的变更手续,并与贷款银行变更借贷合同的当事人。还应注意以下几点:一、具备权益转让房屋尚处在期房阶段方能实现。两个条件:一是预购人与开发书,二是开发商办理了续,取得了新建商品房房地产权条...
我买了一套房子,只
付了首付
,可以转手
卖掉
吗
答:
完全可以
,首先,你需要找到购买人或承让人,
到房屋管理局先去办理注销,把房屋的产权改为承让人的,再由承让人到银行把剩下的贷款付清
,就可以了,有一点不要忘了,在这期间,出让人和承让人之间必须写一个转让协议,就是说该房屋的放款由承受让人支付,转让人已经伏过的房款和贷款有承让人支付给转...
买二手房
付了首付
,我想把它
卖掉
可以吗
答:
您好,这个分两种情况 1,如果付了首付,银行贷款还没批下来,
直接找开发商给房子撤案就可以,然后合同更名
,(如果开发商不好说话,也许不会帮你撤案哦)2,付了首付,银行已经放贷,那就只能由买你房子的人或者你自己把欠银行的钱一次性还清,取出房产证,然后再过户给现在要买你房子的人,这种情况...
买了期房,
付了首付
,
想卖掉怎么办
?
答:
可以先与有购房意向的买方签订房屋买卖合同,待产权证办好后再办理产权过户手续,合同约定
首付
款用于清还银行贷款、办理产权过户要以开发商办理时间为参考。交易税费不满5年产权证上市交易需要承担房价6.6%的个税及营业税,然后付清尾款、违约责任约定等主体条款。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,...
...
付完了首付
,是按揭买的。现在
想卖掉怎么办
?
答:
1、去开发商咨询能否更名,如果能更名你就将按揭部分还清再更名到买方名下。2、如果不能更名,买方肯定不能再贷款了,因为该房屋贷款尚未还清不能做二次贷款。买方只能一次性将房款给你,买方可以押一些尾款,等到该房屋下产权你配合买方将该房屋过户完毕后,再将尾款一次性给你。这样才有可能
卖掉
你的...
只
付了首付
的房子可以卖吗
答:
只
付了首付
的房子可以卖,但前提是需要将剩余房款付清,取得产权证,再进行转卖。因为我们买房往往会将房屋抵押,申请贷款,若未还清房款,是无法正常上市交易的,行为是无效的。只付了首付的房子买卖属于二手房,因此交易的前提是必须已有产权证,方可上市交易。其中在办理产权变更之前,应先将房贷还清,...
已经
付了首付
的房子 如何卖?
答:
卖方有能力可以还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。若卖方没能力,而买方有能力,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性,不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。二、通过担保公司还款后交易 若手头没有钱把银行贷款一次还清,又
想卖
房子...
房子已
付首付
,房贷还了四个月,想卖房需要哪些
答:
房子已
付首付
,房贷还了四个月,想卖房需要哪些 你这个不行哦 你必须把房子的房贷还清才可以啊 如果实在
想卖
需要找中介帮你操作 下家愿意帮你还清房贷才可以 房子已交
了首付
,房贷还了几个月,可以转卖吗 是可以卖的,但是需要结清银行贷款,否则无法过户。首付已交 贷款已批 还了6个月房贷 ...
我买了一套房子,只
付了首付
,可以转手
卖掉
吗?
答:
答:可以,但你必须把银行贷款还清后你的房子才可以出售。
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