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付了首付还没交房怎么卖
没交房
的房子
怎么卖
答:
没交房的房子怎么卖1、只有产证已经办好,才可以正常交易,交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清
,要付违约金给银行)。2、房子在未办出产权证明时是不可以买卖的,即使你们现在签了买卖合同,也是无法在房管部门办登记过户的,只能做二手房交易。3、新房刚买时,房主需要向国家交...
已
付首付
,但
还未交房
的房子可以转卖吗
答:
法律分析:已付首付,但还未交房的房子不可以将其转卖给第三人
。法律依据:《商品房销售管理办法》第十九条 按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并...
房子
还没有交房
可以转卖吗
答:
法律分析:房子还没有交房可以转卖
。没有交房转卖掉是需要满足以下这几个条件:1、买方可以接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态并且可以完全配合的。2、可以直接和买方去售楼部那里更名。3、可以不需要缴纳任何税费。4、更名完成以后,再出房产证的话就是以新业主的名字了。法律依据:《最高人民法...
已
付首付
,但
还未交房
的房子可以转卖吗
答:
已付首付,
但还未交房的房子不可以转卖
,房子在未办出产权证明时是不可以买卖的,即使现在签了买卖合同,也是无法在房管部门办登记过户的,只能做二手房交易。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第十九条的规定,按套(单元)计价的预售房屋,套型与设计图纸不一致时,或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中对此未约定处...
我现在有一套房子,
还没交房
,
付完了首付
,是按揭买的。现在想
卖掉怎么
办...
答:
1、去开发商咨询能否更名,如果能更名你就将按揭部分还清再更名到买方名下。2、如果
不
能更名,买方肯定不能再贷款了,因为该房屋贷款尚未还清不能做二次贷款。买方只能一次性将房款给你,买方可以押一些尾款,等到该房屋下产权你配合买方将该房屋过户完毕后,再将尾款一次性给你。这样才有可能
卖掉
你的...
房子
还没交房
我们可以卖吗
答:
可以,
未交房卖掉
新房要满足以下几个条件:1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的...
房子
还没有交房
可以转卖吗
答:
在满足一定条件的情况下没有交房也是可以转卖的。想要在
不交房
也能转卖的话。买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。直接和买方去售楼部那里更名就可以,而售楼部负责人又配合。这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。法律依据...
还未交房
的房子可以转卖吗
答:
还未交房的房子
不可以转卖
。因为交房之前不会有房产证,没有办理房产证的房子无法办理过户手续。如果只是交了全款,但是没有在房管局办理备案登记,仅仅是跟开发商签了购房协议(注:不能是商品房预售合同),则开发商处找找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同,房管局已备案,无法更名,...
房子已经交
了首付
,还没办贷款.已经网签,但
还没交房
,现在想转让应
如何
办...
答:
应找开发商协商,在开发商同意的情况下,转让购房合同。一、转让购房合同:指和某房地产公司签订了买卖房子的合同,现在把房子转给第三人,就需要更改合同主体,按法律上说就是转卖房子,即把房子卖给了第三人。二、转让购房合同应在备案前完成 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》...
未交房
的商品房
怎么
转让
答:
商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了有关于续后,在预售商品房尚未实际交付前,预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人,办理了转让手续的,认定转让合同有效。转让预售商品房的,首先《商品房预售合同》应在有效期之内,按照有关商品房转让的规定,办理程序如下:1、转让方与受让方须...
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