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以前老小区车位有买卖之说吗
小区车位
可以进行
买卖吗
答:
一、小区车位可以进行买卖吗1、小区的车位可以进行买卖,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买
;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有...
车位
能
买卖吗
答:
只有使用权的车位没有“车位本儿”,不能买卖
,只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行,涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分小区可直接续费使用。
住宅
小区车位
能不能
买卖
呢?
答:
1、人防车库禁止买卖
。根据规定,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业公司无权出售。建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房,都是属于所有业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。如果开发商占...
车位
可以
买卖吗
答:
在其中不可以
交易
的有:1、公摊面积
车位
便是早已列入房屋公摊面积基本建设的车位,占有
小区
业主一共有路面或其余场所放置汽车的车位,属小区业主一共有,小区业主不可以占据车位。这类车位是不可以售卖的,买家也不能取得不动产登记证。2、人防工程车位 依照《物权法》和《人民防空法》中“谁项目投资,...
小区
楼前的
车位
开发商有权随便
买卖吗
?
答:
规划范围内的
车位
,应该属于业主共同所有,开发商无权
买卖
。
小区停车位
可以出租或
买卖吗
答:
小区停车位
在满足业主的需要后能出租或
买卖
。在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位。一、小区地下停车库归谁所有第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。第二种最常见,产权属于政府,但是开发商可以对其进行经营管理(...
小区停车位
能出租或
买卖吗
答:
小区停车位
能出租或
买卖
。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
小区停车位
可以
买卖吗
?
答:
业主大会成立前后对车位管理虽有区别,但“业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金”以及“属于业主共有”是一致的。综上,
小区车位
的所有权、使用权依法不能单独转让或者
买卖
。相关问题请详见本号“能否单独转让小区车位的所有权”、“物业服务人应当提供的服务”、“业主在物业管理活动中享有哪些权利”等...
小区车位
能不能
买卖
?
答:
物管等费用,以表明其业主群体的共同共有性质。其次,要明确住宅
小区停车位
的法律性质。住宅
小区的停车位
一般来说,依当时规划和批准,是供小区内全体业主停车之用的,自然是住宅小区的公共配套设施之一,也是整个建筑物的公共使用部分。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独
买卖
。
小区车位能卖吗合法吗
小区车位买卖
合法吗
答:
小区车位能卖吗合法吗,
小区车位买卖
合法吗很多朋友还不知道,现在让我们一起看看吧!1、对于开发商车位只售不租的看法有两种,第一开发商拥有车位所有权,因此只7售不租是合法的,第二是应当优先考虑满足业主需要,因此不合法,应该允许业主租用车位。我同意第二种说法。2、开发商对车位只售不租情况有...
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