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企业如何规避房产税
企业如何规避房产税
答:
企业房产税
每年都要交。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收,有的地方是一年分两次征收,也有每年一次性征收。房产税征收标准从价或从租两种情况:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、从租计征的(即房...
企业如何规避房产税
答:
相关费用不得计入公司成本费用,从而给公司带来额外的税负
。4.外资企业仍按工资总额的一定比例计提应付福利费,且年末帐面保留余额;5.未成立工会组织的,仍按工资总额一定比例计提工会经费,支出时也未取得工会组织开具的专用单据;6.不按《计税标准》规定的标准计提固定资产折旧,在申报企业所得税时又未做...
房产税
企业房产税如何
避税
答:
二、企业房产税如何避税 房产税是财产税,
即谁拥有谁缴纳.所以一张租赁协议就可以帮你合理避税.企业可以采用租赁形式使用房产
,但必须要俱备三条:一是必须有形式合法,价格合理的租赁协议,二是企业入账以每个的租金作为管理费用入账,同时到当地地方税务局开具租赁发票;三是必须是向个人租用,不可以向...
房产税如何
避税如何征收房产税
答:
1、利用合作开发方式合理避税
,利用此方法可以通过经营收入利息收入以及分红收入在收入性质上可以相互转化,企业可以根据实际需要选择恰当的经营方式以减轻税收负担。2、利用股权转让方式合理避税,股权转让业务不缴纳营业税、城建税、费附加和土地税,从而少纳了不动产转让过程的巨额税款。3、利用签订合同装修费...
如何规避房产税
出现问题?房产税种类有哪些?
答:
2.在基建工地为基建工地服务的各种工棚.材料棚.休息棚和办公室.食堂等临时性房屋,
在施工期间,一律免征房产税
。但工程结束后,施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的,应从基建单位接收的次月起,照章纳税。3.对高校后勤实体免征房产税。4.对非营利性医疗机构.疾病控制机构和妇幼...
怎样
合理避税
答:
单位租赁房屋需要按租金缴纳房产税,
房产税
率为12%,外资
企业
适用城市房产税税率为18%。除了房产税还有营业税,出租房屋的收入税负不轻。 对外资企业,广东规定:新购置的房产可以销售免征房产税三年的优惠政策。 有家公司购买了一层办公楼,一半自用,一半出租,去申请免税被税务机关退了回来:房屋出租部分不能免房产税。企...
如何规避
租赁
房产税
答:
房产税
适用于内资
企业
和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。二、
如何规避
租赁房产税 合法
规避税费
的方法有两种,一种地优化税务筹划;一种是资产...
如何
合理
避房产税
?
答:
1、
房产税
问题:社会本矛盾,购房是老百姓的钢性需求。但房子叫“商品房”。既然是商品,就该遵循商品本该具备的特性,买卖自由原则,买得起就买,买不起就不买。好比在商场里购物,总不能说东西贵就要求降价吧。除非把房子改名不叫“商品房”。但那样分管城建和经济口的官员又不愿意。他们也要考虑...
一般纳税人
企业怎样
合理避税
答:
企业
可提高坏帐准备的提取比率,坏帐准备金是要进管理费用的,这样就减少了当年的利润,就可以少交所得
税
。企业可以尽量缩短折旧年限,这样折旧金额增加,利润减少,所得税少交。另外,采用的折旧方法不同,计提的折旧额相差很大,最终也会影响到所得税额。5.用而不“费”中小企业私营业主应考虑到
如何
对经营中所耗水、电...
企业
低价出租房产
规避房产税
答:
法律主观:房租租赁税率是以租金为基础规定,按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、
房产税
、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。税费缴纳,税金应该由出租方缴纳。法律客观:《中华人民...
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