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住宅与商业车位配比
关于
车位配比
答:
如图,中间部分是
住宅
附近的
商业
配套~
车位
要求,住宅本身要看不同城市不同路段,
“
商业车位配比
”的原则是什么?
答:
对应
停车位
占建筑面积
的比例
,法律上并没有明确的数字规定,只规定了首先要满足业主的需要。相关法律如下:《物权法》第74条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主...
车位配比
是什么意思
答:
车位配比的计算方式很简单,
只需要将停车位的数量除以住宅或商业单位的数量即可
。例如,如果一个小区内有100个住宅单位和50个停车位,那么该小区的车位配比就是1:2,即每个住宅单位对应0.5个停车位。车位配比对于居民和投资者来说都是一个重要的指标。对于居民来说,车位配比的高低可能会影响他们的停车...
车库
配比
是什么
答:
商业建筑 车位和住宅车位两种比例
住宅是以户为单位,1:1指1户1车位,0.6:1是6户10车位
。。。商业设施、写字楼等,是以每100平米为单位配置车位,1:1指100平米1车位,0.6:1指60平米1车位
“
商业车位配比
”的原则是什么?
答:
如果是办公类型产品,150—200平米一个车位,较好;
如果是住宅产品户数与车位比保证0.3以上系数,1:0.8—1,较好;高档至少1系数
!\x0d\x0a 群落商业用房的车位数,应独立出来,如引进大型综超,应在250个超市专用车位;如是电器专业连锁店,50—80个车位即可;如是百货公司,有120—150个左...
小区
车位配比
标准
答:
小区
车位配比
标准应该先以满足业主需求为基础,一般为1:0.8,如果开发
商
出售给一个业主两个或两个以上的车位,没有买到车位的业主可以向法院申诉合同无效。小区停车位的配比应遵循以下几点:1、
住宅
区应尽量分配地下的车库,地上停车率不应高于25%,地上停车不能停在小区的公共绿地上。2、写字楼办公...
停车场面积
和车位配比
答:
小区的停车位与一般的
商业停车位
不同,主要表现在两个方面:第一,小区的停车位是作为配套设施纳入小区规划,然后报建、施工、交付使用的,停
车位与住宅
小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对楼房来说,车库具有一定的附属性和非独立性。因此,小区内停车位可以出售,但不能脱离小区
住宅房屋
而单独...
车位配比
怎么计算
答:
车位配比
计算方式:单位
住宅
小区内小区住宅总套数与设计布置停车位总数的比值。目前一般住宅小区的车位、车库配比标准为1∶0.4-1∶0.8不等,小区最高车位配比接近1:1,也就是一户一个车位,最少的甚至有三户一个车位。此外,中心区的小区配比最高,达到1∶0.8。对于车位配比率。国家没有固定的标准...
一大波新规来袭!小区地下
停车位
不少于75%
答:
新规修改为:“新建
住宅
小区配建
停车位
一般应100%建设充电设施或预留建设安装条件。预留建设安装条件的,应按小区规划停车位数不少于10%
的比例
配建公共充电桩。新能源汽车保有量超过小区已预留充电桩数目的,充电桩数量应当相应增加。”阳台面积计算不再一刀切 原先控规中规定,建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑...
小区
停车位
配建标准
答:
根据《城市居住区规划设计规范》(公共服务设施)6.0.5.1 配建公共停车场(库)的
停车位
控制指标,应符合表6.0.5的规定 名称 单位 自行车 机动车 公共中心
车位
/100㎡建筑面积 大于或等于7.5 大于或等于0.45
商业
中心 车位/100㎡营业面积 大于或等于7.5 大于或等于0.45 集贸...
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