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住宅变经营性用房后果
住宅变经营性用房后果
答:
住宅变经营性用房的后果如下:违反法律法规和管理规约。干扰其他业主正常生活
。增加小区人员流动,引起安全隐患。
可能导致物业管理混乱
。住宅用途变更的法律影响:1、
税收影响
:住宅转为经营性用房后,可能需要缴纳更高的房产税和土地使用税;2、
产权变更
:需办理产权用途变更登记,可能影响房产的买卖和抵押;...
住宅
变更为
经营性用房
有什么影响
答:
法律分析:住宅改变为经营性用房对房产证是不允许的
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”也就是说,业主在未经有利害关系的业主同意的情况下,不能擅自将住宅改变为经营性用房,所有可能受其影响的业主均有权对邻居将住宅用作商业用途的...
住宅改经营性用房
对业主有什么影响
答:
就是说,在一般情况下,
住宅业主对享有所有权的住宅可以行使占有、使用、收益和处分权利,其中包括将住宅改作商用
。3、《物权法》也同时规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”...
住宅改为经营性用房
对房子有影响吗
答:
法律分析:有影响
。
住宅改变为经营性用房对房产证是不允许的
,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房,会带来很多弊端。例如,造成来往小区人员过多,外来人员杂且乱,
干扰业主的正常生活
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约...
名词解释:将
住宅改变为经营性用房
答:
本来某个地区的住宅原规划是用来居住的,但由于将住宅大量改为经营性用房,用于商业目的,
结果造成该地区交通拥堵、人满为患
;(5)造成国家税费的大量流失。因此,物权法颁布前已有法规、规章对业主是否可以将住宅改变为经营性用房做了规定,例如《物业管理条例》第五十条规定,物业管理区域内按照规划建设...
住宅改
商用有什么
后果
答:
这一系列流程走下来会浪费很长时间,并且办理完各种证明之后,到了下一年还需要再办理一次。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十九条:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致...
住宅改变为经营性用房
后的对于业主的影响?
答:
【影响】:1、造成来往小区人员过多,外来人员杂且乱,
干扰业主的正常生活
。2、造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张。3、造成楼板的承重力过大,增加了小区不安全、不安定的因素,危害性大。4、将住宅大量改为经营性用房,用于商业目的,也会造成国家税费的大量流失。【《物业管理条例》第...
住宅改
商用有什么
后果
答:
住宅改商用,如果未经过相邻业主同意,给相邻业主造成困扰的,相邻业主有权请求其停止侵害。如果擅自将住宅改为商用的业主拒绝停止侵害,相邻业主可以向人民法院提起侵权之诉。法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变...
住宅
用于商业
经营
举报
后果
答:
业主将
住宅改变为经营性用房
的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。第...
名义上将
住宅
变更为
经营性用房
的
后果
是什么
答:
其次,在征得有关部门以及利害关系业主的批准和同意之后,即
房屋住宅
用途变更为营利性用途。在性质上,两者有所区别。
住宅性房屋
主要由于生活居住,而营利性房屋主要用于商业。由此,两者所涉及的地方性法规可能也存在差别。在此,也建议向有关部门咨询相关情况。仅供参考。
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