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住宅可以改工业厂房用吗
自家闲置宅房
可以
做
厂房用吗
答:
不可以的
。厂房用土地属于建设用地。土地管理法规定,建设用地除了宅基地,村内公共设施和公益事业用地,兴办乡镇企业用地外不得使集体土地。宅基地是由村里同意并经县政府批准使用的,用途只限于村民建设住宅,不能挪作他用,否则村里有权收回宅基地的使用权。若属于办乡镇企业用地的,必须另外申请,并经...
房产证中的规划用途是宿舍楼,能否将他变更为
厂房
答:
可以变更,但不划算
!从住宅用地改为工业用地
住宅能改变
为经营性用房吗?
答:
《物业管理条例》第七十七条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
房产证是
住宅
,但
改厂房
,有执照,
答:
改变房屋用途,需经过规划局、房管局批准。
历史上从来没有允许过这样改的
。“营业执照”与这件事浑身不搭界。
农村自建房
可以
做
厂房吗
答:
农村自建房不
可以
做厂房。农村宅基地的作用,是为了解决农村村民建房居住问题,不
能
建
厂房用
作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是
改变
了土地用途的行为,在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准,否则是违法的。农村每户家庭只能拥有一处宅基地,不得进行买卖、出租等。所以...
农村宅基地
可以
建
厂房吗
答:
在宅基地上建厂是
改变
了土地用途的行为,在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准,否则是违法的。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有
使用
权,没有所有权。部分地区宅基地允许用来建工厂一般来讲,宅基地作为农民的保障性住房是不
能
用来建厂经营的,但是随着宅基地改革,部分地区为了盘活农村...
宅基地建
厂房
最新规定
答:
在宅基地上建厂是
改变
了土地用途的行为,在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准,否则是违法的。在自家宅基地上建
厂房
违法吗?违法。农村宅基地是农村村民依法用于建造
住宅
(包括附属用房和庭院等)的集体所有土地,不得用于建设生产厂房,否则构成改变土地用途的违法行为。《农村宅基地管理办法》第二条本办法...
购买的
厂房
,土地
使用
证是
住宅
用地,实质为
工业
用地,如何解决这个问题...
答:
假如邻里没有冲突,你还想继续保留
工业
用地,首先在规划局变更用途为工业用地(必须不违反规划),再到国土部门变更为商住用地。如果规划上,土地用途为
住宅
,并且周围都是住宅,那就没法变更为工业用地。其实住宅用地比工业用途的用地要值钱多了。假如你是按工业价格买入,而保持住宅用途,你发达了。
改变房屋
用途
答:
房屋用途
可以更改
。
房屋使用
人改变建设工程规划许可证确定的房屋用途的情形很多,主要有两种情形:一是
住宅房屋
的使用人将
住宅改
变为商业用房或者办公用房,作为商业经营场所或者单位办公场所;二是工业企业将
工业厂房
改变为商业用房,开设专业市场或者从事酒店、旅游、娱乐业经营等。就未经主管机关批准的房屋...
改变房屋使用
性质归哪个部门管
答:
违法建筑包括占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;不按批准的设计图纸施工的建筑;擅自改建、加建的建筑;农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;擅自
改变工业厂房
、
住宅
和其他建筑物
使用
功能的建筑。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第...
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