11问答网
所有问题
当前搜索:
住宅商品房使用年限
商品房
的
使用期限
是多少年
答:
商品房土地使用年限为70年
。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年
;(二)工业用地五十年;(三)...
一般
商品房
的
使用年限
是多长时间?
答:
商品房所属住宅建设用地的使用年限是七十年
,产权到期后自动续期。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。商品房的七十年使用年限是关于其使用权的期限,并不是其所有权的期限。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一...
房屋使用年限
的定义及相关规定
答:
房屋使用年限
指的是在50年这个期限内,只需正常维修(不需大修)就能完成预定功能,即房屋在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。设计使用年限的概念设计使用年限是指建筑物在设计时规定的使用年限,是建筑物的设计寿命,是建筑物的使用年限的基础。
商品房
的设计使用年限规定对于商品房,开发商...
商品房
寿命一般是多少年
答:
一、商品房寿命一般是多少年1、商品住宅的土地使用权限是70年
。国家规定住宅的建设用地使用期限
最长为70年
,由于土地是国有财产,因此使用土地需向国家交纳地价款和土地使用费。因此,当购房者付清房款,取得所购住房的产权证之后,在国家规定的土地使用年限70年之内,购房者对所购的住房依法拥有占有、使用...
商品房使用年限
是多少年?到期后怎么办?
答:
#一般商品房使用年限指的是指房屋建筑产权的归属年限,一般民用住宅建筑权属年限为
70年
,商用房屋建筑权属年限为40年。而它的建筑产权是所在国有土地的使用年限。在我国的《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
商品住宅房
产权
年限
答:
商品住宅房的使用年限是和商品房的使用性质密切相关的,所以根据它的使用途径可以分为三种。第一种是普通住宅用房,这是一种供普通家庭和个人生活使用的房屋,它的产权年限一般是
70年
。第二种是商业用房,这是一种用于办公、旅游、工厂、商业和经营活动性质的房屋,它的产权一般是40年。第三种是商住...
商品住宅使用年限
是多少超过年限怎么办?
答:
实际上,商品房的土地实际使用年限很少有
70年
的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,买房到业主手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了,况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度,房屋达到设计使用年限便不能再用...
市场化
商品房使用年限
是多久
答:
法律主观:商品房 使用年限指的是房屋 土地使用权 年限,商品房分三种: 一是普通住宅商品房,
使用年限70年
。 二是商住两用商品房,使用年限50年。 三是纯商业商品房,使用年限40年。一般商品房土地使用权年限为70年,70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值...
商品房使用年限
是多少?年限到了怎么办?
答:
下面我们一起来了解下。一、商品房使用年限是多久商品房的使用年限是
70年
,其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限,住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。二、商品房使用...
商品房
寿命一般是多少年
答:
6、技术进步:随着科技的不断进步,新的建筑材料和技术可能会提高
房屋
的耐久性和寿命。综上所述,
商品房
寿命的影响因素是多方面的,包括建筑质量和材料、维护和保养、环境因素、使用方式、建筑年代和技术进步等。在购买商品房时,除了关注
使用年限
外,还要注意开发商的信誉和施工质量,以及物业服务的质量和...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商品房使用年限50年
商品房普通住宅年限
商品房设计使用年限
商品房的土地使用年限
商品房土地使用年限到期后怎么办
商品房住宅产权多少年
商品房和住宅房的区别
住宅楼使用年限
商品房居住年限