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住宅型公寓相当于住宅吗
住宅型公寓相当于住宅吗
答:
住宅型公寓可以说是相当于住宅
,两者的性质也是一样的,没有住宅和商业公寓的差异。但由于建造的目的明确为公寓,物业费的收取标准会和住宅不一样。还有一点就是楼间距,住宅项目有明确的楼间距要求,而公寓在这方面没有太多的管控,实际居住的时候住宅式公寓的采光会和住宅有显著的差异。什么是住宅型公寓...
70年产权的
住宅式公寓
是不是住宅
答:
70年产权的公寓性质是可以算住宅性质的
。70年产权的公寓是按照公寓设计的,户型和一般的住宅相差很多,所以实际上也不能算是住宅,只能说是有住宅产权的公寓。不过住宅公寓的各个方面都是按照住宅的标准执行的,这是商业公寓不具备的优势。但是缺点也很明显,限购且会影响购房资格。住宅式公寓又称公寓式住...
公寓式住宅
是
住宅吗
答:
公寓式住宅不是普通住宅
。公寓式住宅是“舶来品”,相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市,大多数是高层,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。公寓式住宅与住宅式公寓的区别一、土地的类别...
房子物业类型是
公寓
和普通
住宅
性质一样吗?还是有区别的?
答:
房子物业类型是公寓和普通住宅性质性质是一样的
。房地产类型要看房产证上标注的类型。一般住宅类项目都标注为住宅,但有些称为公寓的实际立项是诸如商业或办公的非住宅,土地使用权40-50年。如果房产证标注的都是住宅,对外宣传称为公寓的一般都比较高档。而一些产权没有分割的非住宅作为小开间租赁,也会...
公寓式
办公等于
住宅吗
?
答:
不等于
,他们的性质不一样 1、居住型公寓 居住型公寓和住宅的房地产权属均为70年,其配套公共设施按照居住区公共服务设施定额指标安排。它们的不同之处是:普通住宅一般是以家庭为单位居住,二室一厅、三室一厅为主,建筑间距、采光严格按照住宅规划设计标准执行;居住型公寓多是以个人为单位,一般位于...
公寓
与普通
住宅
有什么区别?
答:
如果是自住型的
公寓
,我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者,有独立的产权。而Co-Op的单位使用者,
相当于
公司的股份持有人。显然,从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓,我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇,而不是指Condo或Coop,尽管有人买Condo或Co-Op用以出租,就象买一...
买
公寓
当
住宅
房合适吗
答:
公寓
没有小区一样的环境,所以舒适性较差。公寓一般都靠近街道,所以周围很多噪音。公寓一般临近街道,所以价格一般都比较贵,因此买公寓当
住宅
房只适合于那些事业有成的单身人士或者白领阶级的工作人员。2、因为普通住宅的环境一般是封闭式的,所以小区环境比较安全,里面入住人员也比较稳定,小区配备服务也...
请问
公寓
和
住宅
的区别是什么,有人知道吗?
答:
国家现在没有一个明确的标准来定位这两个概念,但据我所知房产证面积在140平方米以下;住宅小区容积率在1.0以上;实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅.而
公寓式住宅
是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市,大多数是高层大楼,标准较高,每一层内有若干单...
居住
型公寓
与
住宅
有什么不同 居住型公寓与住宅有什么不同之处
答:
1、水电收费标准不同。
住宅
属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业
公寓
属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看,住宅的水电费支出会比商业公寓的水电费支出节省一些。2、使用权限不同。普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,...
同一小区学位紧张的话,
住宅型公寓
与住宅对于学位有优先吗?
答:
同一小区学位紧张的话
住宅型公寓
与住宅。对于学位是没有什么区别的。
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