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住宅小区商用归谁管
住宅商用归哪个部门管
答:
法律分析:如果是将小区住房改为商用,
须经小区有利害关系的业主同意
。由工商局出具《同意将住宅改为商用的证明》,需居民委员会盖章。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规...
住宅
改
商用归哪个部门管
答:
一、住改商是
归哪个部门管
住改商是归住建局和规划局管。所谓的住改商,就是指将住房改建成
商用
房,这里主要是分为两种情况:①在个人的宅基地上,直接将上面的住房改建成行业用房;②个人并未拥有宅基地,然后根据自己的需求直接在宅基地上建造商业用房。二、住改商存在哪些缺点1、根据当前的政策来...
自己在
小区
一楼开超市,
物业和居委会有权管
吗
答:
物业和居委会有权管
,物业和居委会一样可以管理违规的行为。超市是一种经营的行为,就是改变了居住的物业性质,这个需要楼上全体业主同意才是合法的。法律分析自己在小区一楼开超市,物业和居委会有权管。房产未经批准是不能改变用途的。住房改成超市是违法行为,根据物业管理条例的规定,物业是有权利...
住宅商用
如何投诉
答:
小区住宅改为商用房后,给业主自身权益带来损害
,业主可依法维权,必要时可借助民事诉讼维权。根据《物权法》第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,
应当经有利害关系的业主同意
。因此,如果业主擅自...
住改商怎么投诉
答:
住改商是将住房改成商用房的承办商
,他不仅是遵照业主的意愿以及要求把业主的私人住宅改建成相应理想要求的承办商,而且更是相关建筑地等的身份合法管理者,简单来说。但是人们常常都会因某些客观原因与住改商发生矛盾,事情闹得无法合理解决,那这时住改商应怎样投诉呢?下面就由我为大家进行具体讲解吧。
好多公司开在
小区
里没有合法的手续国家管吗
答:
确需改变的,除遵守法律、法规以及管理规约外,
应当经有利害关系的业主同意
;并依法经规划、国土、卫生、环保、消防等行政主管部门审批。因此,严格来说,住宅商用办公行为是违规的,要想住宅商用合法化,不但要让邻居等相关利害关系人同意、符合小区管理规约,还必须得到相关部门的行政审批。
“
住宅
改为
商用
”扰民,该如何维权?
答:
2015年3月19日,
由
当地综治办牵头,公安派出所、工商所、城管执法中队参加对“经营户”进行了约谈教育,责成小区物业加强
小区管理
,规范消除扰民行为。住户裴某承诺夜间22时30分关闭休息,却始终没有落实整改。无奈之下,佘先生一纸诉状将房主裴某和麻将馆老板陈某告到了成都市金牛区法院。法院审理后认为,...
住宅
被
商用
此事该谁来出面解决?
答:
对于这样的一个问题来说,也是可以通过一些社区或者是一些
管理
这样的住宅人民的机构来解决。会产生一系列的损失 毕竟对于
住宅商用
这样的一个问题,也是对我们自己造成了比较大的困扰。有一些人他们总是认为住宅商用这样的一件事情,是不被认可的。的确是这样,有许多人他们就是因为不想去交付一些房租,所以...
住宅
被用作办公
商用
,作为相邻业主怎样维权?
答:
我记得这个题目我回答过,我回答你的几个问号吧,除了物权法不允许改变
房屋
设计用途以外,物业
管理
条例也不允许,还有房地产管理法也不允许;你可以向
小区
物业管理处投诉,要求他们根据物业管理条例相关规定有所作为,如果物业公司没有作为,你也可以投诉到当地房管部门要求物业公司有所作为,对违法行为人进行...
住宅小区
私自从二楼乱拉电线到楼下
商用
,物业是否有责任
管理
?
答:
都在
小区
狮子村二楼乱拉电线到楼下
商用
物业是否负责
管理
当然有权利管理了,问拉电线是非常有害公共安全的,这是不允许的。
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