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住宅小区车库车位
住宅小区
地下
车库
必须有公共
停车位
吗?
答:
住宅小区
地下
车库
没有“15%的公共
停车位
”的规定。有关依据如下:1、
小区车位
、车库属于住宅强制配套设施 依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定,房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行,建设项目的设计、施工,必须符合...
建筑区划内的
车位车库
的归属是怎样的
答:
一、建筑区划内的
车位车库
的归属是怎样的1、建筑区划内的车位车库的归属情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产...
住宅小区
地下
车库
必须有公共
停车位
吗?
答:
虽然法律上没有强制要求
住宅小区
地下
车库
必须有公共
停车位
,但在实际建设中,开发商往往会考虑居民的停车需求,配置一定比例的公共停车位。这样做有助于提高小区的宜居性,增加对购房者的吸引力。总之,住宅小区地下车库的公共停车位问题取决于当地的政策、开发商的规划和实际需求。虽然法律上没有强制要求,...
2023年
小区
地下
车位
新规
答:
(3)或者开发商在计算公摊面积时已经将地下
车库
的建筑面积考虑在内。这部分
车位
是属于业主的,不需要支付车位费用。(4)再者,建地下车库的费用计入
住宅
开发成本。这时候买房时车位的费用已经包含在内,同样属于业主,开发商无权出售。(5)这部分车位在满足
小区
业主车位需求的情况下,经业主大会同意可以出售,...
民法典关于
小区停车位
的规定
答:
我给大家介绍下民法典关于
小区停车位
的规定。 1、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、地下人防车位...
小区车位
管理费收费标准2023年
答:
小区停车费标准2023的规定如下:1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。2、对普通
住宅小区
内业主拥有产权或使用权的
车库
或者车库内的
车位
按照普通住宅...
小区
地下
停车位
归谁所有
答:
在城市道路范围内,在不影响行人、车辆通行的情况下,政府有关部门可以施划停车泊位。二、小区停车费怎么收取1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元;2、对普通
住宅小区
内业主拥有产权或使用权的
车库
或者车库内的
车位
按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用;3、住宅和非住宅...
小区
地下
车位
产权年限是多久
答:
小区
地下
车位
产权年限一般为70年,商住小区地下车位产权年限一般为40年。地下车位列入公共面积分摊,无法办理产权证的属全体小区业主所有;地下车位未分摊且开发商单独取得
车库
产权,开发商可以对购房人出售产权。引用法规:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途...
民法典对
小区车位
怎么规定的
答:
2022年民法典地下
车位
规定:1、规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入...
居民
小区停车位
是怎么规定的?
答:
法律分析:一、
住宅小区
地面
停车位
,直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施;二、住宅小区地下停车位,开发商利用地下空间而建造的停车位。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是...
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