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住宅有50年产权的吗
有50年产权的
纯
住宅吗
答:
没有
,因为50年产权房的土地性质是综合用地或者工业用地,用水、用电都会按照商业标准收取,而且一般都不会接入天燃气,所以最多只能是商住两用,不可能是纯住宅,相比普通住宅,首付比例、税收等方面的费用都会更高,所以购买前必须注意。二、购买50年产权的房子要注意什么 1、购买50年产权的房子,实际能...
住宅有50年产权的吗
答:
住宅也是会有50年产权的
,一般综合用地就是50年产权的,建在综合用地上的住宅就是50年产权住宅。不过50年产权住宅和70年产权住宅是有一定差异的,尤其是在产权续期方面,70年产权要有很大的优势。50年产权的房子和70年产权的房子有什么区别1、土地性质不同无论是50年产权还是70年产权,其本质区别并不...
50年产权的
房子是
住宅吗
答:
1、50年产权的房子是住宅
。50年产权房子属于商住两用房,不仅可以办公还可以居住,属于住宅,但同时还融入了写字楼诸多硬件设施,特别是网络功能非常发达,使居住者在居住的同时,还可以从事商业活动。2、50年产权的房子可以上市交易买卖,不过50年产权的房子所在土地是商业用地,而不是居住用地,因此房屋产...
有50年产权的
纯
住宅吗
答:
\r\n \r\n \r\n\r\n一、有50年产权的纯住宅吗\r\n
\r\n\r\n没有50年产权的房子的纯住宅
。从严格意义上来说,50年产权的房子属于综合用地,通常是指小区一二层的底商,虽然可以上市进行交易,但是因为属于商业性质,所以一般都不会接入天燃气,而且水电的费用是根据商业收费的标准来缴交的,...
50年产权的住宅
能买吗
答:
只是房屋所在土地属于商业性质,而不是居住用地,所以产权仅有50年
。这种商业用地属性的房子,水电计费以商业为准,比居民标准会更贵,所以这类房子被人们称为“商住房”。一般50年产权的住宅,不能保证可以住5年。从开发商拿地到开工,再到业主入住,至少要3年左右时间,这样能住的时间就低于50年。所...
50年的产权
房子优缺点都有哪些
答:
一般来说
50年产权的
公寓房所建设的就是楼盘就是商业性质,往往有着良好的地理位置,周边属于商业繁华地段,有着交通便利、配套成熟优势,购买此类房产可租赁给一些公司作为办公室,也可自住或出租,且租金远远大于普通
住宅
,是投资类的首选。2、购买门槛低 50年公寓产权房,一般来说价格较普通住宅较低,...
50年产权的
房子优缺点有哪些
答:
1、生活费用不确定:水、电等费用都是按商业收费为标准。2、税费无优惠:普通住宅契税为1.5%,
50年产权
契税按3%缴纳。3、贷款限制:不能申请公积金贷款,只能贷五成。二、50年产权住宅与普通
住宅有
什么区别 1、未来使用费用不确定 50年产权根据建设用途相关规定,水电、暖气等费用以商业收费为标准。
50年产权的
房子能不能买
答:
1、我们所说的50年产权是指所购买的房屋产权能使用50年,在50年内对房屋具有使用、处置、买卖的权利,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,
50年产权的
房屋属于工业、科技、文化、卫生、体育用地,或其它综合用地。2、开发商销售的50年产权房属于正常交易的非
住宅
类商品房,只需开发商在...
为什么一个小区
有50年产权
和70年的
答:
1.根据国家住房相关规定,普通
住宅的
使用产权为70年,公寓和商业用房的使用权限为50年。2.无论房子的使用产权是50年还是70年,房屋的使用年限都是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始计算的,因此购房人实际上是享受不到70年和50年的使用权的。3.
50年的产权
和70年的...
50年产权的
房子是什么性质
答:
50年产权的房子一般不能落户,除非当地政策允许。50年产权的房子通常指的是公寓住宅,这类房子土地用途一般为综合用地、工业用地、教育用地等,房子多为办公、商用、商住产权性质,是不能落户的;通常只有居住性质的房子才能够落户。
50年产权的住宅
类建筑是可以买的。50年产权的住宅是一种比较特殊的住宅...
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