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住宅用房租给公司办公
住宅
可以
租给公司办公
吗?
答:
住宅可以
租给公司办公
。但如果想出租的,需要通过法定程序将住宅性质改变为经营性
用房
,并且在改变住宅性质之前需要经有利害关系的业主一致同意;如果没有经过有利害关系的业主一致同意,或者改变不符合法律规定的,则将作
住宅为办公房屋出租
是违法的。办理子公司需要的手续如下:1、公司法定代表人签署的《子...
出租房屋
地址
给企业
作为公司注册地址需要承担风险?
答:
1、对
房屋
再次
出租
或登记
公司
有影响,在本次
租赁
到期后或本次租户经营不善失联,因已用此房产注册的公司地址没有变更,下次的租户如果也需要用这房屋登记公司,是不能办理的;2、存在税务风险,此房屋登记的这个地址注册以后,房屋信息就会在工商等部门备案的,达到纳税标准是需要依法申报交税的,否则将涉...
房子租给
商业
用办公
室好吗
答:
一般不要把民用
住宅租给
商用租户,因为商用的话,会有很多人来使用这个
房子
,你的很多基础装修可能都会受到一定程度的损坏,像你说的会变得很脏。而且相比较你租给学生来说,成本高了很多,租给学生的话,你的 装修和家具家电不需要改动,而租给商户的需要搬离,以后也许还要重新装修和购置,成本会高很...
公司租用
民用
住宅房办公
可以吗?
答:
最好还是不要
租住宅
楼,如果有住户投诉,你们肯定待不下去。根据《商品
房屋租赁
管理办法》规定,项违反规定改变
房屋使用
性质的,要求承租人改正或解除租赁合同。如影响其他业主正常生活,其他业主可以向该小区的物业管理
公司
反映,要求房屋使用人改正;同时可以向工商部门投诉是否已取得营业执照,是否具有
办公
经营...
住宅
作
办公
用违法吗?有哪些规定呢?
答:
作为
住宅
小区,
房子
的用途显然是居住。即使是
出租
也不应改变房子的用途。对于擅自改变
房屋
用途的行为你可以通过物业部门责令业主予以纠正,如果业主拒不纠正或物业不作为,那么业主们也可以向房屋管理部门进行投诉。其中《上海市住宅物业管理规定》就有明文规定:1、物业管理
企业
发现业主、使用人在物业使用、...
个人的
房子租给
上市
公司
国企
办公
用对个人有影响吗
答:
没有影响。只要手续齐全就可以。如果是自己出租,只要保证合同正规,认真阅读条款,仔细填写一般也不会出现太大问题。对房客进行筛选尽量将
房子租给
有正当职业、有修养的人,房东要核实房客身份房东在
出租房屋
时应对租房人的身份加以核实,主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的...
法人自己的
房子租给公司
要交税吗
答:
法律主观:
公司
法人租自己房需缴税。自有
房屋
做经营场所是要交房产税的,房产无偿
租赁
,一般以原值的70%* 1.2%交纳。若有偿租赁的话,房产税由
出租
人按租赁收入的12%,出租人同时应交纳按租赁收入的5%营业税、带征2%的 个人所得税 ,按营业税的5%、4%交纳城市维护建设税和 教育费附加 。法律客观...
业主将
房子租给公司
,物业公司可以开具租房公司抬头发票吗?怎样开具...
答:
如果业主将
房子租给公司
,物业公司可以根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定,向租房公司开具租房费用的发票。为了开具正确的发票,物业公司需要了解租房公司的具体信息,包括公司名称、纳税人识别号、地址和电话等。这些信息可以在签订租赁合同时提供,也可以在物业公司开票前向租房公司索取。在开具发票时...
住宅
用于
办公
是否合法
视频时间 00:27
能在居民楼租房当
办公
室么
答:
可以在居民楼租房当
办公
室,但不得违反小区管理规约,并要征得有利害关系的业主同意。根据《广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法》第八条 申请将
住宅
登记
为企业住所
或者经营场所的,应当遵守下列规定:(一)符合法律、法规规定;(二)不得违反小区管理规约;(三)不得从事存在安全隐患和消防隐患...
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