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住建部关于工程预付款的通知
关于工程预付款
和履约保证金的问题
答:
履约保证金是由承包商支付,业主收取;而
工程预付款
则恰恰相反,业主支付,承包商收取。《中华人民共和国招标投标法》第四十六条 招标人和中标人应当自中标
通知
书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标...
给施工单位的
预付款
和施工单位缴纳的保证金是怎样的关系
答:
没有必然有联系——一个是施工单位保证按合同履约的保证(只是暂时交,可以拿得回来的)——一个是建设单位给的进场费(要从以后完成的
工程款
中扣除的)
防范拖欠
工程款
风险的措施有哪些
答:
我认为上法院是没用的,现在的中国法律都是执行难,还是找报社电台比较好,是那种法制节目的,我们有这个权利维护自己的正当权益,别怕他们报复,上了电视或报纸,他们就不敢乱来了。 好人一生平安!
估算、概算、预算有什么区别?
答:
预付款担保是承包人正确、合理使用发包人支付的
工程预付款的
担保。其主要目的是保证承包人按照合同约定将预付款用于工程建设,以保证发包人在规定期限内能够从应付
工程款
中扣除全部预付款;而一旦承包人拿到预付款后挪作他用、携款潜逃或宣布破产,将由担保人承担赔偿责任。\r\n\r\n从地方试点看,2000年...
重磅!江苏
住建
厅发文!涉及住宅
工程
资金链、验收交付...
答:
落实优质优价,鼓励和支持
工程
相关参建单位争创优质工程,打造天津工程质量品牌。 3、 建设单位应有满足施工所需的资金安排,及时按合同约定足额向承包单位支付
预付款
。 积极推进施工过程结算。 不得以设计变更、工程洽商等理由变相拖延结算。 政府投资工程应当按照国家
有关
规定确保资金落实到位并按时支付,不得以未完成审计作...
工程
上面说的:
预付款
保函金额,是什么意思?
答:
工程预付款
保函:又称工程还款担保,是指向工程业主(受益人)保证,如申请人未能履约或未能全部按合同规定使用工程预付款时,业主这时提供相关证据,可向银行提起索赔,银行有见索即付的义务。预付款保函是指银行
对
承包人进行担保的一种方式,银行开出符合业务要求的预付款保函后,承包人收到预付款,但并...
工程
合同中的安全文明措施费申请时间是何时?
答:
根据安全文明费支付计划书来支付。正常发包人应在
工程
开工后28天内
预付
不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%,其余部分就按提前安排的原则进行分解,并应与进度款同期支付。一级建造师法规题参考书中也有提及。
施工合同的签订注意事项
答:
1、填写约定
工程预付款的
额度应结合
工程款
、建设工期及包工包料情况来计算。2、应准确填写发包人向承包人拨付款项的具体时间或相对时间。3、应填写约定扣回工程款的时间和比例。六、工程进度款条款应注意:1、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量,相应的单价及
有关
计价依据计算。2、工程...
交过履约保证金就不留质保金了吗
答:
首先我们要清楚的是:履约保证金和质量保证金同时收取不合法。早在2016年,国务院《
关于
清理规范
工程
建设领域保证金
的通知
》(国办发[2016]49号)第四条便规定,在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金 2017年,
住建部
和财政部联合印发的《建设工程质量保证金管理办法...
什么是投资估算 设计概算 修正概算 施工图预算 施工预算
答:
投资估算在可研阶段编制,一般采用估算指标法、百分比法等方法编制.初步设计概算在初步设计阶段编制,采用概算定额或概算指标编制 设计修正概算在初步技术设计阶段采用概算定额或概算指标编制 施工图预算在施工图完成后依据施工图编制的预算,一般采用预算定额法 施工预算是在施工阶段,由施工单位依据施工定额、...
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