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住户房屋合同表
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住户
的水表属于住户还是物业
答:
法律分析:
住宅
大门外由物业负责,室内业主自己负责。法律依据:国务院《物业管理条例》 第六条
房屋
的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务
合同
的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改...
业主公约范本
答:
业主公约示范文本:为加强、(以下行称“本物业”)的物业管理,维护全体业主的合法权益,保障物业的安全与合理使用,维护公共秩序,创造优良环境,同意签订本公约,并共同遵守。1.本公约由开发建设单位或受其委托的物业管理单位报区物业管理主管部]司审核批准,在办理住用手续时由业主签字,并经百分之十五...
业主就是房主吗
答:
业主依法享有
房子
的各项权利,可以对房子行使使用、经营、改建等基本权利。业主有权参与业主大会,对物业的重大管理有表决权等等。如果
住户
是非业主,其享有的权利一般会在租赁
合同
中表明。如果在合同中表明其只有
房屋
的使用权,不能够改变房屋的性质、不能够改建房屋的话,住户就不能够将居住的房子改建成经营...
上海市私有居住
房屋
租赁管理暂行办法(1997修正)
答:
租赁私有居住
房屋
,须由租赁双方填写《上海市私有居住房屋租赁登记表》,并连同租赁
合同
报房屋所在地的区、县房管机关审核,并报税务机关备案。房管机关审核租赁合同可按月租金百分之十收取手续费,手续费低于三元的,按三元收取。第五条 机关、团体、部队、企事业单位因特殊需要承租私有房屋作为居住使用的,...
开发商预期交房怎么办法律上怎么说
答:
开发商逾期交房按照双方的
商品房
买卖
合同
属于违约行为,可以要求开发商承担违约责任并赔偿损失。 收房的程序和注意事项 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《
房屋
土地测绘技术报告书》、《
住宅
质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明...
办
房产
证的名字必须是户口本户主的名字吗?
答:
房产
证的名字与是否为户主无关,只要手续齐全,房产证可以是任何一个成年人的名字(一般以出资人为主)。但
房屋
要和土地是同一个名字。以土地证的名字为准,房产证的名字应该和土地证的保持一致,如果想把房产证办到某人的名下,就要先把土地证(土地证是其他人的名字)过户到那个人的名下,再去办理...
申请廉租房补贴需要房东哪些材料?
答:
必须使用蓝黑或碳素墨水书写。申请人必须在申请
表格
上签字。3、廉租住房发放租金补贴的标准:面积补贴标准为人均建筑面积24平方米,租金补贴标准为每人每月每平方米4.5元。按此标准计算,无房户每人每月补贴108元,由廉租住房申请家庭到市场上租赁适合自己居住的住房。办事流程及对应的要件--->>>申请家庭...
业主就是房主吗
答:
业主依法享有
房子
的各项权利,可以对房子行使使用、经营、改建等基本权利。业主有权参与业主大会,对物业的重大管理有表决权等等。如果
住户
是非业主,其享有的权利一般会在租赁
合同
中表明,如果在合同中表明其只有
房屋
的使用权,不能够改变房屋的性质、不能够改建房屋的话,住户就不能够将居住的房子改建成经营...
收房流程?
答:
2、看证 收房当天,业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房
合同
原件、购房款票据或者银行存折等指定资料,到现场进行
房屋
验收,特别注意三书一表一证很重要,包括《
住宅
质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程质量认定证书》《竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,有了...
房屋
五通费包括哪些?
答:
(三)
住户
直接与经营单位结算的水、电一户一表的安装收费;(四)办理
房屋
所有权证和土地使用权证应由购房户交纳的费、税;(五)应由购房者自己交纳的其他费用。现在取消五通费应该是比较普遍性的规定了,具体可以查询一下当地的一些规定。但是,如果房屋买卖双方在
合同
中明确约定不按“一价清”方式购房...
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