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住房专项维修基金
住房专项维修基金
是什么意思
答:
住房专项维修
资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。具体详情如下:1、公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。2、房屋
维修基金
的管理将会遵循...
住宅专项维修资金
是什么
答:
住房专项维修基金
指的是特地用来修理、更换房子公共部分和公共设施的资金。住房专项维修基金具有专门的法律规定,不同地区在缴纳的金额上会有不同的数目设置,用户需要按照规定的内容按时缴纳相应的金额,住房专项维修基金由专人管理,不能那作别的用途,其目的性和针对性极强。住房专项维修基金不包含的费用1...
住宅专项维修资金
什么意思
答:
住宅专项维修资金
指:专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据查询中国政府网得知:住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。一般来讲,一栋新物业,大多不需要什么维护和维修,但是一旦使用多年后,难免会像人一样...
维修基金
是什么
答:
维修基金
即
住宅专项维修资金
,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金,不得挪作他用。其中,住宅共用部位包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走...
维修基金
收费标准
答:
一、
住房维修基金
收费标准 根据建设部和财政部165号令《
住宅专项维修资金
管理办法》的规定:1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)...
房屋
维修基金
怎么收
答:
房屋
维修基金
应由业主交纳,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取,或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价,按购房款2-3%的比例交纳。房子维修基金什么时候交:首期房屋
专项维修
资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房...
契税和
维修基金
是什么意思
答:
维修基金
,又称“公共维修资金”“
住宅专项维修资金
”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的...
房子
维修基金
是必须交吗
答:
房屋维修基金的意思是:商品住房在出售之后所建立的
专项基金
,主要用于公共部位和公共设施的大修和更新。只要是购买新的商品房,就必须要缴纳
住房维修基金
,有一些维修基金是直接交给开发商,由物业公司代收。有一些则是办理房产证之前和契税共同缴纳,一般在领钥匙办理入住时就会收取住房维修基金收取的金额在总...
专项维修基金
是什么意思
答:
专项维修基金
是什么意思住宅专项维修资金是指由商品住宅、住宅小区内的非住宅、住宅小区以外的非住宅单位和住宅小区以外的非住宅单位的业主共同支付的。维修基金的申请和使用《住宅专项维修资金管理办法全文》第二十三条规定:“住宅专项维修资金由业主大会统一管理后,如有必要动用,应当按下列程序处理:1、物业...
买房的
维修基金
是干啥用的
答:
买房时交的
维修基金
用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面...
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