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儿子名下房产改到母亲名下
儿子
的
房产
怎么过户
到妈妈的名下
答:
法律分析:子女将房产过户给父母,可以选择赠予过户或买卖过户
。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(四)国有建设...
儿子
去世后
房产
证能否改成
母亲
的名字
答:
法律分析:儿子未婚:儿子去世后,更改房地产证到母亲名时,
需要法定继承人拿着个人的身份证明、户口簿、房屋所有权证、死亡证明、祖父母的死亡证明到公证处办理财产继承公证
,并按照公证费的百分之二办理公证书。然后再拿着房产继承公证书、房屋所有权证和身份证,到房管部门申请变更,缴纳八十元生产成本费...
儿子房产
可以过户给父母吗
答:
子女房产是可以过户给父母的
,因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押,且已经取得房屋所有权证。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但...
房产
证上写的是
儿子
的名字,如果改成
母亲
的名字,怎样过户?过户还需要交 ...
答:
儿子名下房子变更给父母需要的手续:
1、申请。申请时一般需要提交相关当事人的的身份证、以及相应的不动产权证等;2、受理申请,审验材料
;3、缴纳相关过户税费。若因法定继承需要将儿子名下房子变更给父母的,不需要缴纳契税;4、办理过户登记。不动产权管理部门办理了相关登记手续后,一般会发放相关的不...
儿子名下的房子
过户到父母名下需要多少钱
答:
5%缴纳。法律依据:《中华人民共和国
房地产
管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府
房产
管理部门申请房产变更登记,并凭变更后
的房屋
所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者
更改
土地使用权证书。
我有一套
房子
要过户
到母亲名下
,手续要怎么办呢?
答:
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该
房产
受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税,契税、工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20%的所得税。以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价...
儿子名下的房子
过户到父母名下需要多少钱
答:
儿子名下的房子
过户到父母名下的费用如下:1、契税:90平方米以下首次购房按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税:房屋产权取得满五年免征,未满五年按房价5.5%缴纳。3、土地增值税:房屋产权取得满五年免征,未满五年按房价1%缴纳。4、所得税:房屋产权取得...
儿子房
过户到父母
名下
要钱吗?
答:
儿子房
过户到父母
名下
要钱。不同过户方式所需费用不同,具体如下:1、赠与过户:(1)公证费:按房价2%缴纳;(2)评估费:按房价0.5%缴纳;(3)契税:按房价1.5%缴纳;(4)100元的登记费、5元的权证印花税、
房屋
评估价*0.05%的合同印花税。2、买卖过户:(1)契税:90平方米以下首次购房的...
子女
的
房产
过户
到母亲名下
,需要怎样办手续
答:
子女
和
母亲
一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理住房过户,《
房屋
登记办法》:第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;第...
儿子
的
房产
过户
到妈妈的名下
答:
5、完税:按照规定缴纳
房屋
买卖所需负担的税费,包括契税、印花税等。6、过户:双方办理过户手续。房屋赠与过户手续:1、签订赠与合同:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。2、缴纳费用:缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料
在房产
交易部门...
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