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先离婚还是先过户房子
离婚先过户房子还是先离婚
答:
先办理离婚手续
。根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 一、离婚先过户房子还是先离婚 先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定,房...
房产
换名字离婚前
还是离婚
后
答:
法律分析:先离婚再过户换名字比较好
,因为离婚前先办理过户手续,不算个人财产,离婚后如果要变卖房子,那还需要另一方本人亲自到场签字的。对于离婚房产过户的,需要办理析产登记,析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证;2、到交易中心办理登记;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交...
离婚是先过户房子
还是先办离婚手续
答:
法律分析:建议先离婚再过户:离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有
,这样手续就比较简单了,而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你,离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产,如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚前先办理过户手续,不可以算你的个人财产,离婚后如果你要变卖房...
按揭房更名
先离婚还是先过户
?
答:
按揭的房子更名,可以先离婚,也可以先过户
。如果是通过协议离婚的话,建议先办理房子的过户;如果是通过诉讼的程序离婚的话,可以在法院判决离婚后再过户。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子...
先离婚还是先过户房子
答:
一、先离婚还是先过户房子1、
先离婚再过户房子
。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求...
先签
离婚
协议
还是先房产过户
答:
法律分析:先签
离婚
协议并且去民政局办理离婚手续以后再办理
房子过户
,离婚协议签订以后未在民政局办理离婚手续也是不生效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女...
先办
离婚还是先
办
房子过户
答:
离婚是
先离婚还是先过户房屋
,视情况而定:1、先离婚再过户的,离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有,这样手续就相对简单,而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护;2、如果夫妻之间已经达成房产分割的协议,那么也是可以在离婚之前进行房产过户,还可以免征个人所得税以及契税。需要先分割债务...
先离婚还是先过户房子
答:
无论是先办
离婚还是先过户
的方法都是可以的。
先离婚
再过户的好处主要就是等所有协商好再办理过户,避免出现更多的纠纷。但坏处就是办理过户时间会比较长,因为需要婚姻证明或是法院判决书等资料。先过户再离婚的好处是能减少风险,因为先过户比较安心,也不怕出现财产转移。而坏处就是因为没有离婚,还是...
先离婚还是先过户房子
答:
夫妻
离婚是先
办离婚证,再
过户房子
。法律规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以要先办理离婚手续,确认好房屋所有权的归属问题之后,再由当事人一起持本人身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房三证到住房所属房管部门申请办理过户手续。一方当事人单方申请登记,...
离婚房子是先过户
还是
先离婚
答:
离婚房子是先过户
后离婚,因为房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了,要是离婚后在分割
房产
还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续,相对来说麻烦一点。离婚需要的材料如下:1、户口2、居民身份证;3、《结婚证》;4、离婚协议书。协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及...
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