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全款买房只有认购书
买房只
签了
认购书
可以退房吗
答:
买房只签了认购书可以退房
。只签订认购书的,可以反悔,要求退还首付款。严格来说,没有签订购房合同前,双方不是合同主体,购房人对房屋不享有任何权利,不能称为退房。而只是对认购书的反悔。对于反悔的责任,如果认购书有约定的,按约定处理;没有约定的,应当全额退还首付款。签认购书前要注意:一、...
...手里
全款
购买商品房,可是开放商只给我开出
认购书
和收据 可以吗?产 ...
答:
可以的,但是要把合同拿去备案,鉴于安全起见,建议督促开发商尽快开具正式票据,维护消费者的合法权益
。法律分析商品房交易是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人的行为,特指商品房,而不包括农村自建住房、单位集资建房等。通常情况下,商品房买卖合同的主要内...
我付了
全款买房
,但开发商只给了我
认购书
和收据?
答:
首先,
您需要了解开发商的解押是否是真实情况,是否与购房合同有关,以及审批的时间是否可靠
。您可以要求开发商提供相关证明材料,例如法律文件、批文等,并请律师审核相关文件是否真实有效。其次,您需要与开发商沟通,了解目前的情况,以及双方是否可以达成一致意见。您可以提出自己的要求,例如要求开发商在延...
买房只
签了
认购书
可以退房吗
答:
房子
签了
认购书
还是可以退房的,
只
不过根据相应的责任,需要由违约方承担相应的代价。如果是
买房
人一方造成的违约情形,那么无权要求返还“定金”。如果是开发商一方违约,则应双倍返还买房人交付的“定金”。如果是第三方不可抗拒的因素造成交易失败,开发商也应无条件退回“定金”。
买房
付了
全款
,
只
签了一个
认购书
可以吗
答:
法律分析:按照协议约定处理,如无协议可以双方协商。退房可能会存在违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装...
有
购房认购书
,但没有购房合同,有风险吗
答:
因没有
购房
合同,
买房
时候
只有认购书
,现在怎么办 没有购房合同,许多相关手续都不能办,这会很棘手很麻烦的。可以这样去做:一是,向售房部索要购房合同,以购房认购书更换购房合同。二是,通过甲方建设方索要购房合同,有的房屋买卖是房屋建设方管理。三是,可以通过法律途径解决。没有购房合同时在...
买房子
双方只签房屋
认购书
有保障吗?
答:
只
签署一份房屋
认购书
,没有保障;开发商违反建设部规定违规销售,属于无效合同,不受法律保护,建议放弃!
我
买房
,
只
签了
认购书
,付了
全款
现金,现在能否全额退房
答:
1、和开发商协商,如果开发商同意,你可以全额退房。2、你签的
认购书
和付款行为已经产生了合同效力,你和开发商之间已经有了合同关系。因此如果你不经开发商同意就强行要求退房,属于违约行为,开发商有权要求你支付违约金或赔偿损失。3、如果你确定你的那栋楼没法办理房产证,那你可以要求开发商退款并...
我刚买的房,付的
全款
,但是只给了我
认购协议书
,没给我
购房
合同,别人买都...
答:
合同载体包括
认购书
、订购书、优先购买协议等文书。作为
购房
意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议,对房屋的一些具体问题都没有包括进去,需要双方签署正式的买卖合同,才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,二者...
买房只
签了
认购书
首付能退吗
答:
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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