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全款买房后合同一直没有下来
您好我们
买房
交完
全款
三个月了还不能签
购房合同
正常吗
答:
如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:1、开发商没有拿到商品房预售许可证
。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
全款买房一直
拿不到
购房合同
答:
法律分析:可能是没有备案好,或者有些开发商证件不齐
。首先查一下备案没有,去房管局查一下房子是不是已经在自己名下了。没有的话,即使反馈代住房保障部,看看是什么原因。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,...
全款买房后合同一直没有下来
答:
法律分析:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖
合同
约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工...
全款买房没有购房合同
怎么办
答:
1、联系开发商:如果您购买的是期房
,可能会存在一些延迟签订合同的情况。您可以联系开发商,了解他们是否已经将合同提交给了相关部门审批。如果合同还在开发商手中,您可以要求他们尽快提交并签订合同。2、
查找合同备份
:如果您已经签订了合同,但是丢失了合同备份,您可以尝试联系开发商或相关部门,询问是否...
全款买房
开发商只给了收据没给
合同
答:
法律分析:合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,
当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。可以继续向开发商索要
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同
。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
买恒大的房子
合同一直没
拿到
答:
恒大的房子一般不是买了就签合同的,需要等一段时间,很多开发商都是如此,需要一个过程,正常情况下是一个月左右后签合同,还得看你的银行贷款审批
下来没
,如果是
全款买房
的话,流程就会很快。买恒大的房子
合同一直没
拿到 我估计有一下2个可能:1、你支付的房款
没有
按照合同约定付足首付或首笔款;...
一般要多久能拿到
购房合同
?
全款
付清房款快三个月
了
,
一直
拖着不给购房合...
答:
买房后
三十日内拿到
购房合同
。购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的
合同之后
才会去房管局集中备案,不过最长应不超过30天;房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起...
买房
交
了全款迟迟
不签
合同
答:
法律分析:可以催促其签
合同
,与其协商,尽早签合同。
购房
一定要签合同,否则,房产证都不好办。在我们国家,房地产卖买必须签定书面合同,至于你们签的收据是否属于法律上的书面合同,这在纯法律上是有空间的,当然从目前法规上看,被认定为不存在书面合同的可能性要大一些。法律依据:《民法典》第四百...
我
买房子
交的是
全款
,为什么
没有
给我
购房合同
呢?
答:
从你讲的情况看,建议你到国土资源和房屋局查一下有
没有
《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,如有没有很有可能不是商品房。如果不是合法的商品房,导致永远无法办理产权证的,你们可请求人民法院确认
合同
无效,要求卖方返款交赔偿损失。既然不是正规的商品房,所签订的合同自然也不是...
我
买房子
交的是
全款
,为什么
没有
给我
购房合同
呢?
答:
这种情况不合常理,一般情况下,应该是先签订
购房合同
,再交房款,或者是先交购房定金,再签订购房合同,按照开发商的缴款要求,一次或多次缴纳
购房款
,缴完
款后
开正式的购房发票。
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