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公共维修基金计算公式
公共维修基金
怎么算
答:
公共维修基金的计算方法一般是按照建筑面积或套内建筑面积的比例计算。以建筑面积为例,
计算公式为:公共维修基金=建筑面积×单价×比例
。其中,单价是指每平方米的公共维修基金金额,比例是指业主应当缴纳的公共维修基金占总公共维修基金的比例。公共维修基金的缴纳方式 公共维修基金的缴纳方式通常是按月或按...
维修基金
怎么算
答:
维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积成本价×比例×面积
。维修基金缴纳标准:开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前,将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。购房人应当在办理房地产权变更登记前,将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。缴纳标准:1、有电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米...
契税和
维修基金
怎么算
答:
契税的计算公式为:计税额乘以税率;
维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积成本价乘以比例乘以面积
。关于公共维修基金的收取方法,不同城市也不同的规定,比如说福州五城区住房维修基金标准为:五城区带电梯小高层及高层,商品房为为150元/平方,安置房保障房为100元/平方;不带电梯的多层建筑,商品房为10...
维修基金怎么算?
维修基金计算公式
详解
答:
维修基金是小区业主每月必须缴纳的费用之一,
维修基金的计算公式是:维修基金=小区总建筑面积×维修基金单价
,维修基金单价是指每平方米每月缴纳的维修基金费用,维修基金的主要用途是用于维护小区内的公共设施,维修基金的缴纳一般是按月缴纳,维修基金的管理一般由物业公司负责,维修基金的结算一般是按月结算。...
2022
维修基金计算公式
答:
2、北京房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价乘比例乘面积
。3、需要注意的是维修基金的具体标准由北京当地房产部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异。二、维修基金如何使用?房屋维修资金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括...
维修基金
怎么算
答:
维修基金也被称之为是公共维修基金或者是住房专项维修基金,
计算公式是每平方米建筑面积成本价×比例×面积
,当然也有一部分的城市会按照购房款的2%到3%的比例进行收取,具体可以咨询一下购房的开发商,收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。维修基金使用流程:1、物业服务公司或者说是小区内的...
买房子
维修基金
是什么费用
答:
1、房屋维修基金的计算公式为:
每平方米建筑面积成本价×比例×面积
。比例为多层:购房人付1.5%,出售人付6%;高层:购房人付1.5%,出售人付12%;2、购房人∶每平方米建筑面积18元(多、高层相同);出售人:多层每平方米建筑面积71.88元,高层每平方米建筑面积143.76元。使用房屋维修基金必须满足的...
维修基金
算法
公式
答:
维修基金算法公式如下:
房屋维修基金等于每平方米建筑面积成本价乘以比例乘以面积
。房屋比例为多层时,购房人付1.5%,出售人付6%。房屋为高层时,购房人付1.5%,出售人付12%。维修基金的好处:1、维修资金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的...
2023
维修基金计算公式
答:
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。二、相关法律规定 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管 一、
公共维修基金
的
计算
方法 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主...
维修基金
是干什么用的
答:
房屋维修基金的计算公式为:
每平方米建筑面积成本价×比例×面积
。比例为多层:购房人付1.5%,出售人付6%;高层:购房人付1.5%,出售人付12%;2、2001年方案规定:购房人∶每平方米建筑面积18元(多、高层相同);出售人:多层每平方米建筑面积71.88元,高层每平方米建筑面积143.76元。
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