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公司名下房产如何卖给个人
公司
产权
的房子
过户给
个人
需要什么资料
答:
1、公司章程复印件(加盖章)。2、获取上级主管部门批文
,并且房产证上名称要与卖方公司现名一致,不一致,要先变更房产证名称。3、完税、免税证明。4、法人证书原件及复印件。5、组织机构代码证原件及复印件。6、法人身份证原件及复印件。7、授权委托书原件。8、法人认证委托书。9、房产登记申请书。10...
公司
户过户到
个人名下
需要什么东西
答:
公司房子
过户给
个人
需要什么材料1.携带法人证件、代理人证件、营业执照、机构代码证、公司章程、股东会决议书、银行开户证明、纳税登记证前去房产局办理过户;2.办理核税缴税手续,出具税务收据;递交收据和双方过户所需证件,填写申请书,领取受理通知单;3.到交易中心领取房产证,确认信息。
公司房产
过户到...
公司名下房产
可以赠与
个人
吗
答:
亲亲,您好!
很高兴为您解答:公司名下房产可以赠与个人的哦需要买方带着sfz明
,卖方带着总房权证,工商执照,买卖合同,确权审批表,测绘图(到房产测绘公司办理),评估单(评估公司出具)等有关证明到房管部门办理。建设部规定10个工作日即可受理完下证。如果企业的产权房是普通住宅房,是居住用途,只是登记...
用
公司
名义买
的房子
,可不可以过户给
个人
答:
公司
名义
下的房子
,是可以过户到
个人名下
的,但不同城市政策不一样,具体以当地为准。
公司
买房可以转到
个人名下
吗
答:
公司名下房产,
转移给个人两种形式:一是以股权的形式转让给个人,二是以买卖的形式转让给个人
。公司买房转到股东个人名下的程序如下:1、董事会或股东会决议书和成员名单并盖章;2、机构代码证复印件并盖章;3、委托书并盖章;4、法人证件复印件并盖章;5、营业执照原件;6、银行开户证明;7、纳税登记...
公司
名义买房转
个人名下
答:
公司名下房产
是公司法人财产,如果需要转成
个人
名下,需要召开股东会经过三分之二的比例通过,另外需要以转让的方式过户到个人名下。公司与个人名义购买房产的区别如下:1、房产所有权不同。以公司名义购买的房产是单位所共有的产权,以个人买房就是
私人
所有的房产。2、权利流转要求不同。公司购买的房产,...
公司房产
过户给
个人
流程是
怎样
的
答:
(3)
个人
所得税五年内出售:成交价的1%或(成交价-合理费用20%;(4)土地税五年内出售的非普通住宅:成交价的1%;(5)其他视政府部门规定。总结:关于
公司房产
过户给个人流程是怎样的相关内容就介绍到这,可以根据以上步骤来过户,相对来说会比较麻烦一些。如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来...
公司房产如何
变更为
个人
答:
法律分析:1、如果是买卖的形式转给
个人
的话,要签订
房屋
买卖合同。2、买卖双方携带相关材料到房管局申请
房产
转移登记。3、买卖双方都要房产交易中要交易各种税费。4、买卖双方各自交完税费后就可以带上税费清单到房管局进行税费交易审核,完成过户后,就可以拿到房产的过户回执。5、领取房产证,买方携带身份...
用
公司
名义买房,如果过户到
个人名下
需要缴纳哪些费用
答:
首先,需要明确的是,以
公司
的的名义买房,此时
房屋
的所有权人属于公司。其次,
房产
的所有权人由公司转移给
个人
,所需要的费用有:1.营业税:评估价和原购价差价的5.5%;2.交易所得税:需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;3.评估费:在进行过户之前要进行房屋评估,评估费为评估价的0.3%;4.印花...
公司名下的房子怎么卖
?
答:
增值税、增值税的附加税(教育及城建附加)、契税、土地增值税、印花税1、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%。2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%3、契税:(过户价-增值税)*3%4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)5、印花税:(过户价-增值税)*0.05...
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