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公司购买房产自用房产税
以
公司
名义
购买
的住宅
房房产税
和土地使用税怎么计算?
答:
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)2.城镇土地使用税根据实际使用土地的面积
,按税法规定的单位税额交纳.其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6...
公司自用房产
如何缴纳
房产税
答:
法律分析:企业自用房产不需要缴纳房产税
。房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税,企业自用房产属于房产税免于征税的项目。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典...
自用房产税
税率是多少?
答:
自用房产税税率是1.2%
。房产税税率采用比例税率,按照房产余值计征的,年税率为1.2%。相关说明如下:1、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。2、房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生...
公司自用房产
如何缴纳
房产税
?
答:
企业自用房产不需要缴纳房产税
。房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税,企业自用房产属于房产税免于征税的项目。房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋,简单的说,房屋出租了才产生纳税义务计税方式有两种:1.从价计征,按照房产余值征税;2.从租计征,...
企业自用房
如何计算
房产税
答:
自治区、直辖市人民政府规定。
国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税,对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税
。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税,对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税。
公司
自有
自用
用房需不需要缴纳
房产税
?房产税和城镇土地使用税是不是...
答:
公司
自有
自用
用房需要缴纳房产税,
房产税
和城镇土地使用税需要每年都缴纳。房产税是以
房屋
为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行房产税是第二步利改税以后开征的。房产税的税收特点具体如下:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2...
房地产公司自用
的售楼部需要缴纳
房产税
吗?
答:
出借的商品房应按规定征收
房产税
。按照以上描述,
房地产
开发
企业
将自行建造的商品房作为售楼部使用的,应按规定征收房产税。按照《中华人民共和国房产税暂行条例》相关规定,房产税由产权所有人缴纳。依照房产余值计算缴纳的,适用税率1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
企业自用房
如何计算
房产税
答:
假若减除比例为20%,则
房产税
为3600*(1-20%)×1.2%=34.56万元。【案例2】 某省乙上市
公司
执行
企业
会计准则,2010年1月1日为取得10 000平方米该土地支付的地价款300万元,自行建造了4 000平方米的三层办公楼房,2010年6月30日交付使用,账面记录该楼房的价值为500万元,假若减除比例为20%,计算...
企业房产税
怎么交
答:
房产税的税率根据用途和地区不同而有所差异。一般来说,工业用途的房产税税率为1.0%,商业用途的房产税税率为1.2%,个人居住用途的房产税税率为0.6%。
企业房产税
的缴纳方式有三种:自行申报缴纳、委托中介机构代为申报缴纳、以及网上申报缴纳。企业可以根据实际情况选择适合自己的方式进行缴纳。综上所述...
公司购买房产
需要缴纳什么税
答:
以
公司
名义
购房
所需缴纳的税费:1、契税:契税一律要按照3%缴纳,不享受优惠契税政策;2、
房产税
:每年房产原值×70%×1.2%;3、土地使用税:建筑面积×30元/年;4、如房产税、土地使用税未按时缴纳,需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。以公司名字买房,买房的时候,需要交契税全额3%、印花税全额0.05%...
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