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公寓致命缺点
公寓致命缺点
是什么?
答:
1、产权年限短
有些公寓房的产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比,就显得产权年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后,是需要补高额地价才能继续使用的。2、
管理费、水电费更贵
因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的,而住宅房的水电收费是按照普通住宅...
公寓
不好的十大
缺点
答:
公寓不好的十大缺点:1.短产权:由于公寓所在的土地多为商业性质
,因此公寓的产权比普通住宅短很多。由于土地不是私有的,是国有的,开发商只租一定年限的土地来建房。普通住宅的产权是70年,而商业公寓只有40年,即使是50年,也比普通住宅短。2.
税费高难以转手
:购房者在购买公寓后转手的难度更大,...
公寓致命缺点
答:
公寓致命缺点如下:
1、产权只有40年,根本没有办法做到落户
。首先我们要明确一点,生命是有年龄限制的,房子也是有着年龄的限制,普通的住宅使用年限通常是70年左右,而且到期之后会自动续约。但是公寓却并不是如此,它的产权只有40年,而且这个产权并不是从业主入住的那一天算起,而是从开发商拿到地的那...
公寓
房到底值不值得买
答:
公寓
房到底值不值得买,这个个人来说是不建议购买公寓房的。
缺点
1不能落户 公寓房属于商业性质的房产,不能落户,如果外地人打算在大城市安家,那么购买公寓是实现不了的,而且城市很多红利政策都无法享受,房主权益得不到全面保障,非常不划算 2生活成本高商业性质的房产,水、电等费用的单价标准要比民用住宅高出很多,而且...
购买人才
公寓
的
缺点
有哪
答:
1、租住者的安全:此问题关系到租住者的安全
,实际上,此前的外来公寓就面临人员住满的问题,因此弊端也非常的明显。比如:
难免有个别不务正业活在公寓恣事闹架的人
。此外,再加上人员流动频繁,同样会给公寓带来安全隐患。2、饮食:虽然住的问题解决了,但是还要解决吃的问题。比如:众多企业提供的单身公寓中,都是不能...
买
公寓
房的优
缺点
买公寓房的优缺点分别有哪些
答:
以租抵月供也是一个不错的做法。2、缺点:
产权年限短
。公寓房有一个最大的缺点,那就是产权年限比较短,有些公寓房的产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比,就显得产权年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后,是需要补高额地价才能继续使用的。
公寓
不好的十大
缺点
答:
公寓
不好的十大
缺点
如下:1、公寓属于商业用地,产权与住宅不同,有些40年、有些50年,而住宅70年,但当业主真正住进去时,土地年限已经过了至少2-3年,有些因为开发周期长,实际年限更短,买来居住,未来还得担心年限到期再办续期的事宜,劳力费神。2、商业用电用水,增加了生活成本,积少成多,...
买
公寓
房的
缺点
有哪些
答:
一、买公寓房的缺点有哪些
1、产权年限短
公寓一般都是搭建在商业用地或工业用地上的,因此产权年限不是很长,大概在40年到50年之间。普通商品住宅的产权年限为70年,从这里就可以看出,公寓的产权年限要比普通商品住宅的更短。2、不能落户 由于公寓属于商业用地上搭建的房产项目,性质是属于商业性质的...
买
公寓
房的利弊有哪些?
答:
购买
公寓
房的弊端:1、产权年限低。公寓的产权年限低,由于公寓是商业用地,所以产权年限一般是40年或者50年。2、生活成本更高。公寓是商业用地,因此日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商业标准缴纳,生活成本会比较高。3、首付高。公寓不能用公积金贷款,且首付是50%。
公寓
的
缺点
有哪些?
答:
公寓的缺点主要有以下几点:
1、产权年限短
。公寓的产权年限大多为50年或者40年。但是普通商品房的产权年限大多为70年,所以公寓的产权年限比普通住宅的产权年限要短。2、落户难。公寓大多数都是不能落户的,只有极少数可以平迁落户,且落户次数有的还有限制。3、税费高转手难。根据我国的相关政策,普通...
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