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公房还是产权房的区别在哪
公房
与
产权房有什么区别
?
答:
2、性质不同
公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。产权房是依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利,并产权房且,业主还可以将该房屋进行抵押贷款。3、买卖 产权房 国务...
已购
公房
和个人
产权房有什么不同
?
答:
已购公房和个人产权房的区别:
1、如果产权表明是国有产权,说明该房屋是公有房屋,现“房主”是承租人,你所购买是使用权,不是所有权
。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。2、私人产权是指房屋所有权属于自然人、法人等的情况。所有人有权处分该房屋。3、国有产权房屋的土地一般情况下是...
产权房
和非产权房(
公房
)
的区别
?
答:
你的问题俗称叫大产权和小
产权的区别
,
房产权
本来是不分大小,只有一种定义,但由于我国的一些特色,形成了社会上一些约定成俗的说法,对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释。第一种解释:发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割...
公房
与
产权房有什么区别
?
答:
在这里,房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的,
只不过是二者的提法有所不同
。对于没有完成产权过户手续,以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容,并按合同约定内容进行的房屋交易就是俗称的“合同房”交易。“合同房”交易在法律上不合法,但在现实生活中,还是时有发生。
产权房
和非产权房(
公房
)
的区别
答:
产权房
是本人有所有权,可以买卖、赠予、立遗嘱给其他人,可以办理抵押。产权人可以处分房产
公房
是承租人人有使用权,产权归国家或者集体。承租人不能买卖、赠予、立遗嘱给其他人。承租人如何使用房产,要遵守和出租人之间租赁合同的约定
售后
公房
和
产权房的区别
是什么
答:
售后
公房
和
产权房的区别
是什么公房与商品房的销售机制是不同的,因此,买房与卖房,两者之间存在很大的差异。公房是从住宅到住宅商品化的一种形式,它是政府对未列入职工工资的一种补偿。那么,售后的公寓是怎样的产权呢?这与商品房的产权证书有何不同?售后公房是指非中央产房,一般国有企业,非国有...
公有住房
与商品
房有啥区别
?
答:
1、建造人
不同
:公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的。2、住宅
产权
归属人不同:目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。
公有住房在
住宅未出售之前,住宅的...
公产房和私产
房有什么区别
答:
您好,公产房也称
公有住房
,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的
产权
(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。公产房与私产
房的
最大
区别
在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也...
公房
和
产权房
动迁
有什么区别
答:
法律分析:
公房
,说明
房屋产权
是国家,如你租住在公房里,遇到房屋拆迁,只能按排你住房使用权和搬迁费。如是
产权房
遇拆迁,他要按房屋价值补偿你,这里补偿有货币按置和房屋实物按置二种,由你选择,房屋价格是按市场评估价确定的,新房和旧房是通过房屋差额多退少补的,新房按置面积是按家庭人员和当地...
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