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公租房承租人
公租房
变更
承租人
条件
答:
1、原
承租人
死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住一年以上;5、没有其他住房。另外,满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。
公租房
变更承租人有下列条件:(1)申请人必须是当地不低于5年以上的...
公租房承租人
死亡后子女能继续租吗
答:
公房的所有权人是国家或集体,因此公房
承租人
死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。 公房承租人死亡,按下列规定确定承租人: (一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租; (二)...
公租房
怎么变更
承租人
答:
1.承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的
承租人
,填写变更书面申请,明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后,收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后,报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。2.区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇...
公租房承租人
买后同住人有份额吗
答:
有。
公租房的承租人
是指符合相关条件并获得公租房租赁资格的人,享有租赁该公租房的权利和责任,承租人有权决定公租房内的同住人,而同住人享有一定的权益,如可以继承公租房的使用权或在承租人不再居住时继续承租。
公租房
可以和朋友一起住吗_法师兄
答:
一、
公租房
可以和朋友一起住吗 1、一般来说,公租房是不可以长期给熟人居住的。公租房的房屋产权是归政府或者是公共机构所有的,而
承租人
只拥有公租房的短期居住权,并没有使用权。公租房只适合于承租人自己及其家庭成员居住,不可以被擅自转租或者是转借给其他人。2、一般情况下,只有满足当地申请条件...
公租房承租人
死亡后法律规定
答:
法律主观:公房
承租人
死亡时,公房有同住人的情形:承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租户名的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人:(一)原承租人的配偶;(二)原承租人的子女(...
公租房
可以变更
承租人
吗
答:
法律分析:
公租房
没有变更
承租人
规定的,承租人不符合承租条件的,要退回公租房,给其他符合条件的承租人配租。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏...
公租房
变更
承租人
怎么办理
答:
法律分析:
承租人
在租赁期限内死亡,或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的,可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请,并按下列程序办理:办理条件,存在以下任一情况即可申请办理变更承租人:1、承租人在租赁期限内死亡;2、承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。
公租房
拆迁
承租人
补偿标准
答:
公租房
拆迁
承租人
没有赔偿,因为房屋土地所有权不是租客,而是房东。拆迁补偿标准如下:1、若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外,还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失;2、如房地合一补偿,则按照商业房地产市场价值评估确定进行补偿。此外,也有搬迁补助...
公租房
的
承租人
去世后房子如何处理
答:
(1)原
承租人
的配偶2)原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间长短)3)原承租人的父母4)其他人(按他处住房情况,本处居住时间长短。2、公房承租人死亡时,公房无同住人的情形公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同生前的共同居住人...
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