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公积金贷款如何界定首套房
公积金贷款怎么界定首套
二套
答:
公积金贷款界定首套二套的标准如下:
1、已有一套普通自住住房且相应购房贷款已结清的家庭,使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房
,按首套房政策执行;建筑面积90平方米以下的商品房首付比例为20%,90平方米以上的首付比例为30%,贷款利率按基准利率执行;2、拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭,...
公积金首套房
的定义
答:
公积金首套房的定义是:
在房管局信息系统当中进行查询
,
贷款申请人以家庭为单位,名下没有住房,同时没有申请房屋贷款的记录,就可以认为是首套房
。根据规定,职工家庭(包括借款人及配偶)在公积金中心系统内没有因购、建住房而提取公积金且无住房贷款记录的,适用于首套房政策。公积金是由雇主和员工共同缴...
公积金
中心
怎么
算
首套房
答:
法律分析:首套房即贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录
,且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息,或查询的房屋信息与拟申请公积金贷款所购房屋为同一套住房的。法律依据:《住房公积金管理条例》第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人...
公积金贷款首套房
的
认定
标准
答:
购房者身份,贷款记录。1、购房者身份:购房者必须是中国籍或具有中国永久居留权的境外人士
。2、贷款记录:如果之前有过贷款买房的经历,但是已经结清并出售了房产,且能够提供相关证明文件,那么再贷款买房时,可以算作首套房。
公积金贷款首套房认定
标准是什么
答:
6、个人名下有一套房商业贷款已还清
,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算首套。 7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具...
公积金贷款首套房
的
认定
标准是什么
答:
8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录
,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,算首套。以上就是公积金贷款首套房的认定标准了,如果用公积金贷款购买首套自住房,且房屋建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,那么公积金贷款首付比例不低于20%,如果购买首套自住房且建筑面积在90平方米...
公积金贷款首套房认定
答:
公积金贷款首套房是怎么认定的1 根据近首套房认定标准,大致有以下几点:(1)如果夫妻两人,一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是他的名下并没有房产,他们婚后进行买房申请贷款是算首套房的。(2)
如果曾经贷款买过一套房
,但是后来已经卖掉,并且通过房屋登记查询系统查询...
公积金贷款首套房
首付比例是多少首套和二套房
如何认定
答:
新规定,公积金首;二套房多可贷4成。也就是说
首套房公积金贷款
首付比例低是20%。一般来说,首付比例为30%,满足购房面积在90平方米以下的条件,公积金首付可以低至20%;若是已经拥有一套住房并且已经结清房款,购房者想要在购买一套改善型住房,那么,公积金贷款首付款比例为30%,贷款利率为五年期以上4...
公积金贷款首套房是怎么认定
的
答:
军人
住房公积金贷款
中的
首套房如何认定
?认定为首套房的缴存情况。职工家庭包括借款人、配偶及未成年子女。名下无住房且无贷款记录的商业银行贷款记录。借款人申请的贷款按
首套住房
予以认定。法律分析 1、借贷人首先要在银行填写申请表请贷款员初审,符合申请资格的才会给开出,并将身份证、户口本、婚姻证明...
公积金贷款首套房
的
认定
标准
答:
一、
首套住房
的
认定贷款
申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录,且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息,或查询的房屋信息与拟申请
公积金贷款
所购房屋为同一套住房的。二、二套房的认定有下列情况之一的,按购买第二套
住房认定
:1、贷款申请人首次利用公积金贷款购买住房,在本市房产...
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