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公证处公证房产赠予有用吗
婚内丈夫把个人
房产
给老婆
公证处
给
公证吗
答:
丈夫公证房子给妻子可以,如果是老公具有房屋的产权、且赠送是老公真实的意愿,那么做公证就是有效的
,具有法律效力。赠与房产权还需缴纳契税。与房产的继承过户不同,房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的:1、房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产权的赠与书面合同,也就是赠与书...
公正
赠予房子
没有过户
有效吗
答:
赠与房子没过户协议生效,但当事人对房子仅享有债权,不发生物权变动的效力
。房子未办理物权登记导致没过户属于物权变动问题,不影响赠与协议的效力。办理房产赠与公证的一般流程为:1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请;2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下:(1)赠与人和受赠人的...
房屋赠与
需要
公证吗
答:
赠与房子一般不需要公证
,当事人之间一般会签订房屋赠与协议对赠与事项进行明确约定,赠与协议成立便具有效力,公证会增强效力,赠与合同的公证费用为接受赠予所获得的利益的2%。一、房屋赠与需要公证吗 司法部、建设部联合发布《关于房产登记管理中加强公证联合通知》要求以下几种事项必须办理公证:(一)是继...
爷爷奶奶想把
房子
给孙子,
公证有用吗
答:
爷爷奶奶想把房子给孙子,
公证有用
。爷爷奶奶有权处分属于自己的财产,办理赠与过户接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书,或持双方共同办理的赠与合同公证书,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋...
丈夫
公证房子
给妻子可以吗?房产证如何办理
答:
1、丈夫公证房子给妻子可以
,如果是老公具有房屋的产权、且赠送是老公真实的意愿,那么做公证就是有效的,具有法律效力。2、依据现行《营业税暂行条例》及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为。国家税务总局目前下发《关于加强房地产市场个人无...
公证处
的
房产赠与
书面协议有法律效力吗
答:
法律分析:
房屋赠与
协议自成立时生效,
公证
与效力无关。但未经公证的赠与合同,赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与,经过公证的赠与合同,不适用前款规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条 赠与人...
房子公证
给子女
有效吗
答:
没有过户的房产不管有没有经过公证,遗嘱、
赠予
等等,都不属于国家认可的。 一、父母把
房产公证
给孩子不过户
有效吗
房产公证和房屋过户无直接影响,但不过户将
房屋公证
意义不大。 房产证不过户,只
办理公证
,在法律上,产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人。 1、公证,只能证明原产权人和新产权...
公证处公证房产有用吗
答:
法律分析:
有用
,
公证处公证房产
是具有法律效力的,作用体现在:经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不...
赠与公证
书是永久
有效吗
?
房产
一直没办理过户,以后会遇到麻烦吗?公证书...
答:
房屋过户是指通过转让、买卖、
赠予
、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。
房产公证
和过户的区别:一、服务对象不同,房产公证只是对房屋买卖合同的公证,而过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。二、产生
效果
不同,房产公证在
公证处
办理,公证不能产生过户的效力,仅起一...
房产公证有
法律效力吗
答:
经公证证明后到
房地产
管理部门办理房产所有权的转移登记手续;3、
赠与房产
,应当办理赠与人的“
赠与公证
书”和受赠人“接受赠与公证书”,或双方共同办理“赠与合同公证书”;4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须
办理公证
证明。公证的意义具体如下:1、公证可确保房产交易行为的真实性,...
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