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关于个人租房的法律规定
关于租房
合同
法律规定
可以详细说说吗
答:
法律主观:租房合同的法律规定:
依据我国《民法典》
的相关规定,
租房合同的内容应包括当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施
;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。法律客观:《中华人民共和...
民法典
关于房屋租赁的
相关
规定
答:
法律分析:设立居住权的房屋不能出租
;出租人发现房屋被转租应及时提异议,提异议时间为6个月;房屋权属有争议或被查封,可以退租;租房人享有优先租赁权,不用担心租期到了被赶出去。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承
。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另...
个人出租房
免税
规定
答:
法律分析:对于个人出租房免税规定,依据我国相关的法律法规规定和文件公告要求进行
。法律依据:《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》规定《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条 所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平...
个人租房
房租多少
有法律规定
吗
答:
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金
。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条 承租人...
关于租房子的法律法规
答:
房屋租赁应当依法办理租赁登记,未经登记不得对抗善意第三人
。房屋租赁合同的内容有以下几点:
1、房屋租赁当事人的姓名和住所
;2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;3、租金和押金数额、支付方式;4、租赁用途和房屋使用要求;5、房屋和室内设施的安全性;6、租赁期限;7、...
个人房屋租赁
税率是多少
答:
根据上述
规定
,出租房子是要缴税的,而且我国已经实行了
出租房屋
备案制度,各地区也出台了
关于租房
备案以及缴税的相关规定对
房屋出租
备案及缴税做了相关规定。
法律
客观:《关于促进廉租住房、经济适用住房制度建设和
住房租赁
市场的健康发展的通知》 (一)对
个人
出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得...
租房
需注意什么
法律
问题
答:
法律
依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和
个人的
房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院
规定
。第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照...
个人租房
需缴税吗
答:
任何机关、单位和
个人
不得违反法律、行政
法规的
规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政
法规规定
负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴...
民法典
关于租房的规定
?
答:
租赁期限届满,当事
人
可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条 【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政
法规规定
办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。 第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用...
2021
个人出租房屋
新政策
答:
法律风险提示:
租房人
应当要求在《
房屋租赁
合同》中写明:“该房屋没有设立居住权,且在租赁期间也不得新设居住权。否则出租人应承担xxxx元违约金。”
法律规定
:设立居住权的住宅不得出租。二、出租人发现房屋被转租应及时提异议,时间仅为6个月现在有不少二房东,将自己承租的房屋转租给第三人,自己...
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