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关于物业对门面房的管理制度
物业对商铺的
服务范围
答:
法律分析:
商铺物业管理
包含:商铺业户服务管理;商铺装修服务管理;商铺设备、设施维保服务管理;商铺建筑物的养护及维修管理;商铺保安服务管理;商铺保洁服务管理;商铺绿化服务管理。法律依据:《物业管理条例》第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区...
商铺物业管理
范围和责任
答:
商店的装修服务管理,主要包括审核申请装修、签订《装修管理协议》、现场监督管理等。对商铺建筑进行维护管理,包括对商铺修复的计划、资金管理;工程性质的确定;建筑物维修档案管理;维修或建筑工程
的管理
;检查和监督等。
物业对商铺的
责任有:物业要提供物业服务,包括公共道路的清洁,垃圾的清运,绿化的维护...
门面房物业
费法律规定
答:
门面房物业
费法律规定有:物业费是物业产权人、使用人委托
物业管理
单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目,进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用,享受物业管理服务的门面房应当依约缴纳物业费。【法律依据】《物业管理条例》...
如何进行
商铺的物业管理
答:
业户报修,应迅速做记录,填写《维修任务单》,即时派维修工到现场抢修;***走访回访接待员的走访内容包括三方面:一是听取业户和
商铺
方
对物业管理
服务的意见、建议;二是对报修后的维修结果进行回访;三是对业户的礼仪、形象、环境、广告、装潢等方面的不足之处作出提示、督促改进,晓之以理,动之以...
商业
门面房物业
费收费标准
答:
因为
门面房
也是在小区的内部,也接受
物业的
服务和管理,所以门面房也需要缴纳物业费。物业费是物业产权人、使用人委托
物业管理
单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。法律客观:《 物业...
小区
门面
业主缴纳了
物业管理
费,开业时燃放的鞭炮马路上到处都是,请问应...
答:
“二包”门前环境卫生整洁,无裸露垃圾、粪便、污水,无污迹,无渣土,无蚊蝇孳生地;“三包”门前责任区内的设施、设备和绿地整洁等。
物业管理
范围以建筑规划红线区域为界,一般来说,商业门脸的门前即规划红线位置,所以
门面房
前的马路是市政道路设施,不属于物业管理范围,而属于门面房用户承担社会责任的...
小区
商铺
归
物业管理
吗
答:
经查询小区沿街
商铺
属于小区
物业管理
范围的,只要你这商铺是小区的整体的一部份都归物业公司管理。物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,
对房屋
及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和...
小区
门面房
需要交
物业
费吗
答:
需要。根据查询《
物业管理
条例》第四十一条信息显示,门面房虽然属于临街门面,但是
门面房的
房屋主体设施和配给设施都是由物业统一管理的,所以应当承担小区的物业费。
小区一楼为
门面房
,
物业
有权
管理
吗
答:
门面房
可称为底商。在物业服务区划内,物业公司有提供物业服务的义务,当然也有
物业管理的
权利。管理权利包括但不限于装修管理、杂物摆放、改变房屋使用功能、改变外立面、扰民行为等,也有权向底商业主或使用人收取物业服务费。(2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《...
租用
门面房
也要交
物业
费吗?
答:
门面房
属于小区管理,且接受了物业服务的,需要按照合同约定交纳物业费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。根据《
物业管理
条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定...
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