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关于物业的民法典
民法典对物业
小区公共收益的规定
答:
《中华人民共和国
民法典
》中小区公共收益的使用规定如下:1、《中华人民共和国民法典》小区公共收益为全体业主共有,具体由谁支配需召开业主大会,由全体业主投票决定。在小区业主大会、业主委员会成立前,根据前期
物业
服务合同约定,受委托
对
共用部位、共用设施设备进行经营的物业服务企业,可代为管理该小区的...
民法典关于物业
费的规定
答:
民法典关于物业
费的规定,主要涉及业主与物业服务企业之间的权益关系,确保双方合法权益得到保障。一、物业费的支付义务 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,业主作为
物业的
所有人或使用人,有义务按照物业服务合同的约定,及时向物业服务企业支付物业费。物业费是用于维护物业共有部分、提供公共服务和保...
空房
物业
费收取标准
民法典
答:
民法典物业
费空置房收费标准为物业费的70%,当事人另有约定的除外。房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定。因此,在与物业没有特殊约定的情况下,房屋交付后空置半年以上的,可以只交70%的物业服务费。
民法典物业
管理收费标准新规
答:
民法典对物业
管理收费标准并没有直接的新规,但相关的物业管理法规和政策对收费标准进行了明确和规范。物业管理收费应当遵循公平、合理、透明原则,并受到相关部门的监管。具体的收费标准应根据物业服务内容、服务质量、服务成本等因素进行合理确定。一、物业管理收费的基本原则 根据相关法律法规和政策规定,物业...
民法典关于物业
费的规定
答:
法律分析:《中华人民共和国
民法典
》
关于物业
管理的规定:决定自行管理的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好交接工作,并如实告知
物业的
使用和管理状况。原物业服务人违反前款规定的,不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十三条 物业服务人应当...
民法典对
拖欠
物业
费的规定
答:
民法典
规定,业主拖欠
物业
费的,物业服务企业可以催告业主支付,如果经催告仍然不支付的,物业公司可以向法院起诉。1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,这是业主的义务。2、业主若是在期限内没有支付物业费的,物业服务人可以进行催告,业主在合理期限届满时仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者...
民法典
中
关于物业
费有何新规定
答:
民法典对物业
费的规定为:1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费;2、业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起...
民法典
有没有
关于物业的
规定
答:
《中华人民共和国
民法典
》中有明确规定,第九百四十四条是这样规定的:
物业
服务人已经按照约定和
有关
规定提供服务的,也不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这一规定已经非常明确,虽然业主将住房空置,基本上没有居住过房子,但是只要物业按照合同中的要求提供了应有的物业服务,那么...
空置房
物业
费收费标准
民法典
答:
民法典物业
费空置房收费标准是如果房子是处于一个空置的状态,物业费的收费标准是可以按照70%来进行缴纳,业主在收了房以后,连续6个月以上都没有入住的话,就可以按照70%来进行缴纳物业费,如果业主没有和物业有着特殊的约定,就可以按照70%来进行缴纳。小区的物业费其中包括了管理人员的工资福利,公共...
民法典
中
关于物业
费的规定有哪些?
答:
民法典
对于
物业
费的缴纳规定为:1、业主享有小区公共收益;2、业主可以解聘物业;3、物业不能通过断水断电等行为威逼业主交物业费。4、物业保护业主的人身安全和财产安全;5、业主特定财产损失可以找物业保底;6、业主不能找借口拒交物业费;7、物业应公开收费标准、支出明细等。一、物业费收费标准 1、一...
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