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写字楼出租税费怎么算
写字楼出租
如何计税
答:
计算公式为:每月应纳营业税税额=月租金收入×适用税率
;如果出租的是营业用房,适用税率为5%;如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率。(2)按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税。计算公式为:应纳城市维护建设税税额=实际缴纳的营业税税额×适用税率;城市维护建设税的适用税率有三个档次:个人所在...
写字楼
租赁税率是多少
答:
法律分析:出租办公楼应按出售不动产税目征收营业税,税率为5%.根据营业税暂行条例第1条规定
,纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。财产与行为税管理处。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形...
公司
出租写字楼
需要交什么税
答:
一、写字楼租赁要交什么税1、房产税:个人应按房屋租金收入的12%缴纳房产税。2、营业税:按租金收入5%的税率计算征收。3、城市维护建设税及费附加:
以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率
(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。4、
个人所得税
:按财产租赁所得,...
个人
出租办公室
如何缴税
答:
从2008年3月1日起,办公场所出租如果低于4000元(含),按照10%缴纳个人所得税
,租金超过4000元的,按[租金-已纳税金×(1-20%)]的10%缴纳个人所得税。3、营业税。营业税的征收标准税率是在3%的基础上减半缴纳的,城市维护建设税费和附加税征收标准以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和费附加率3%...
写字楼
租赁
税费
如何计算?
答:
写字楼
租赁税的计算一般分为2种30000以下是3%的税率,30000以上是9%的税率。但是具体征收的附加
税费
要跟
出租
企业的规模而定。
写字楼
租赁的
税费计算
方式
答:
3、营业税:单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。4、城市维护建设税及教育费附加:
以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率
(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。写字楼租赁合同的注意事项1、出租方出租...
请问大神租
写字楼税费怎么算
答:
乘以所在地的税率。 合计低的不到20%,高的可达到30%。房屋租赁发票是专门针对房屋
出租
收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。在开税务发票的时候到税务局代开时带上房产证复印件、租房合同、房东身份证复印件。
个人
出租写字楼
的增值税是多少?
答:
增值税普通发票:月
租金
≤10万元,增值税免税;月租金>10万元,增值税征收率5%,增值税=合同金额(含增值税)÷(1+5%)×5%。开增值税专用发票,增值税征收率5%:增值税=合同金额(含增值税)÷(1+5%)×5%。
深圳
出租写字楼
应交所有税金的税率是多少?
答:
深圳
出租写字楼
应交所有税金的税率是一级租赁税0-10万是3%。10万以上是8.3%。二级租赁税。0-10万是1%,10万以上是6.3%。
出租写字楼
附带收取办公家具押金是否应交增值税?
答:
出租
写字楼
取得收入,应当征收增值税。收取的办公家具押金,如果“收而不退”,就应当作为价外费用,征收增值税;如果合同约定退还,并且合同到期就退还,就不征收增值税。办公
楼出租
需要交的税如下:1、增值税:出租收入5%;2、房产税:出租收入12%;3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司...
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