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写字楼办公室个人出租
租
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最好的平台
答:
租办公室最好的平台有58同城、房天下、安居客等。1、58同城 有房地产
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的业务,信息很多,需要认真筛选,中介也很多,需要综合对比。2、房天下 跟58同城房地产业务相似,有新房租房,
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,厂房仓库出租等,分类齐全比较多,房源也很多,需要认真对比,各个城市区域都覆盖,可以参考。
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如何缴税
答:
法律主观:
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应缴税:1、房产税。办公场所出租的时候,出租方应向国家缴纳房产税,税率为租金年收入的12%。2、个人所得税。从2008年3月1日起,办公场所出租如果低于4000元(含),按照10%缴纳个人所得税,租金超过4000元的,按[租金-已纳税金×(1-20%)]的10%缴纳个人所得税。3、...
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应注意哪些问题的处理?
答:
对有争议的的问题协商好,可以添加在合同上,然后签合同时需要注意以下几点:1、房屋的产权。2、如果是转租的,需要向
出租
方提供
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合同和权利人同意的转租,书面证明。3、费用的金额一定要明确
租金
,物业费,水电等相关的费用,支付的标准以及付款的方式。
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综合税率
答:
法律分析:
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应按出售不动产税目征收营业税,税率为5%.根据营业税暂行条例第1条规定,纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。财产与行为税管理处:即:1、营业税:出租收入5%;2、房产税:出租收入12%;3、城建税、教育费附加:按营业税额计算,内资公司出...
租
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去哪个网站
答:
1. 58同城 这是一个接地气的本地租房APP,软件上有很多工厂和写字楼。你可以通过分类搜索找到整租公寓和单租
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,也可以直接联系业主。下载APP,让租办公室变得简单。2. 安居客 这个软件提供了每个
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的详细数据,办公楼的来源真实可靠。你可以查询
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价格,了解市场行情,精确到每平米。
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怎么
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答:
1.
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怎么租出去?1.通过采集平台发布房源信息。现在我们国内庞大的房产论坛,以及经常谈论房产的一般论坛,都可以提供一个发布
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信息的平台。出租人也可能通过微信合伙人圈公布租房信息,应用身边合伙人的人脉寻找租客。出租方在发布信息时,除了简单的了解写字楼的场合和沟通方式外,不妨填写一下...
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去哪找?
答:
办公室出租
可以通过:房产中介、租房网站、微信公众号搜索、普通网络搜索,来进行寻找,详细介绍如下:1、房产中介:由中间商确认房源信息并联系房主,最后敲定。这种方式的优点是,房源信息真实,房屋筛选方便。但缺点是花销较大,需要支付付给中间商的差价。2、租房网站:这种平台的优点是信息真实,房源详情...
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哪家好?
答:
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比较好的平台有:房天下、百姓、58同城、Q房网、秒租等。1、房天下 房天下是房地产家居网络平台,提供及时的房地产新闻资讯内容,为楼盘提供网上浏览、业主论坛和社区网站,房地产精英人物
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主页,是国内房地产媒体及业内外网友公认。2、百姓 如果你是要租房的,房屋租售、租房、选择区域、...
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写字楼
需要营业执照吗
答:
1、如果是以
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名义租
写字楼
的话,我们在租房的时候,只需要向房东提供个人的身份证件及身份证复印件,不需要提供营业执照。2、如果以公司名义租写字楼的话,所提供的证件要比个人租房提供的多一些。除了要提供个人身份证及复印件外,还需要提供营业执照副本原件(复印件加盖公章)及法人授权委托书(或是...
租写字楼办公室
需要注意什么
答:
1、
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需要注意出租方出租房屋的合法性,例如产权证明(或经营权证明),出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。2、
租金
、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式,应在合同中明确
承租
房屋所产生的所有费用,并确定承担方。3、
写字楼
报价常常以“元/平方米/日”为单位的,由于...
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