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写字楼招商策略
商业地产如何实现高效
招商
答:
招商
是商业项目运作过程中的一个重要环节,但也不可以单就招商而谈招商,谈招商的基础是有了正确的前置条件——招商执行前具备了合理的项目定位。定位作为一个项目的战略性选择,是项目确定发展方向的至关重要的事情。就像是在管理中常讲到的,战略对了,
策略
出点问题是可以挽回的,但如果战略错了,策略...
写字楼
租赁推广方案
答:
第二阶段:寻找大型客户进行整售(项目导入期)此阶段项目处于施工初步阶段
,鉴于写字楼买家倾向于购买(准)现楼的特点,此时写字楼的全面入市时机尚未成熟,但在该阶段的工程改动余地较大,仍然可以满足客户的个性化需求。所以在此阶段应主动招商确定大客户名单,多通过小组公关形式寻找大型客户进行整售谈判,并...
招商
推广方案
答:
为了让招商队伍更加熟悉市场、了解客户,
招商中心鼓励大家采取“走出去”策略,经常到达各大写字楼、专业卖场、目标客户潜在地等地方“扫楼”、
“踩点”。在“扫楼”、“踩点”的过程中,招商队伍除了派发宣传资料以外,还会跟客户进行交流、开展客户调研。这样有利于让招商中心更加了解市场和客户的情况,方便...
商业地产(购物中心)
招商
的注意事项?
答:
但以卖为主的商业地产开发模式与商业地产本身的运作规律存在着巨大的冲突,除了沿街商铺、社区商铺、
写字楼
和高层公寓的底商以外,多数综合性商业物业体量规模都非常巨大,远非一般个人投资者所能承受,而商业机构,出于财务上现金流、资产流动性、资金利用效率等层面的考虑,基本都是采取租房经营的方式,而基本不会买房经营,...
商业地产
招商
工作流程?
答:
商业地产招商工作流程如下:1.市场调查--出市场调查报告
;2.招商人员邀约客户--来项目考察;3.接待客户--招商中心做好全方位接待工作;4.意向客户登记表;5.签意向书(协议);6.签认租书(定金协议);7.签正式合同--包括物业管理公约,经营管理协议,消防协议等;8.商家进场装修。
写字楼
租赁需要注意什么
答:
此时你要确保你手下那些关键员工的
办公室
位置不要距离自己太远。大多数员工都希望自己的办公室位置能足够方便。 另外,如果你的办公室会有客户来拜访,那么还需要考虑是否要划出一块较为隐私的区域出来。 九,在租赁办公场所时,是否需要准备财务担保书? 在如今的办公租赁交易中,多数业主
招商
在财务担保方面不会有太大...
招商
引资最新招商办法
答:
楼宇
招商
是招商引资今后一个时期新的增长点。如下城区,有银泰百货入驻的标力大厦,每年交纳税收超过1个亿。原湖滨校区被香港嘉里集团将用近30亿资金收购,将打造一个集购物、休闲、娱乐、宾馆、
写字楼
等一体的大型商业中心,一期项目建成后,预计将为杭州带来2—3个亿的税收。未来5年内,下城区还将再培育6至8幢“...
招商
计划书
答:
n 把握成都商业地产、
写字楼
及服务式公寓类置业群体的需求特征 n 掌握和运用国家以及成都地方政策法规对商业地产项目的规定 n 掌握成都商业地产开发和运作模式 n 找准和提炼本项目的核心价值和核心竞争力 n 明确项目的核心概念 n 明确项目市场定位和产品定位 n 建立项目的开发
策略
n 建立项目销售营销推广策略 【项目...
活动
招商
方案怎么写?
答:
问题六:广告位
招商
方案怎么写? 写出你的广告位的优越性,比如: 1、该媒 *** 置无论是东西走向还是南北走向都四通八达,受众量大、信息传播影响力强。 2、交通十分方便,周边有数十个停车位、购物中心。日来往旅客达数十万人之多; 3、地处**商业动脉,蕴含无限商机!拥有高档
写字楼
数十座,三十余条公交路线,娱乐...
关于数码广场
招商
工作的问题
答:
这是一项很具有挑战性的工作。本人认为,做好
招商
应先期做好以下几点工作:1、项目定位:广场处于本城市的区位情况(如:中心、次中心、城乡结合部、边缘);2、项目周边的居住区情况{如:物业类型(居住区、工厂、学校、
写字楼
等)、实际入住率、人口、年龄结构、消费群收入水平};3、交通情况:公交...
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