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农村宅基地房屋赠与给子女
父母
宅基地
可以过户
给子女
吗
答:
父母
宅基地
可以过户
给子女
。宅基地使用权可以在
农村
集体经济组织成员内部转让。父母可以在健在时,将宅基地使用权过户给子女。办理过户手续时,应准备身份证、户口本、婚姻情况证明以及住房产权证等证明材料。过户申请应到
房屋
所属的房管部门进行。如果受让人不是房屋所在地的农村集体经济组织成员,除特殊法律...
农村的房子
过户
给子女
怎样办理
答:
1、夫妻离婚时,
农村房子
过户
给孩子
,需签订转让或
赠与
合同,父母双方均须签字;提交申请材料后,到
房产
局填写表格和存量合同,房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记;父母子女需为同一集体经济组织成员;2、农村自建房过户
给子女
,子女需为本村农业户籍;父母和子女持身...
父母把
宅基地
和自建房
赠与子女
答:
法律分析:
农村宅基地
继承并不是因为简单的具有父子、父女、母子、母女等亲属关系就可以直接继承,条件是宅基地的土地使用权是否能够
赠与
,再考虑是什么亲属关系才可以。如果继承人是城镇户口,即使是直属
子女
关系也是不符合条件的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 第一款 农村村民一户只...
宅基地
公证
给子女
有效吗
答:
宅基地
公证
给子女
是有效的,宅基地的
赠与
公证是有用的。赠与合同的生效不以公证为要件,赠与合同并非一定要经过公证。宅基地使用权的转移以完成变更登记手续为标准。没有经过公证的宅基地使用权的赠与,如果未及时办理宅基地使用权的变更登记则会对受赠人有一定的法律风险。有关宅基地的政策:1、严格落实...
农村宅基地
怎么过户
给子女
答:
一、
农村宅基地
过户
给儿子
手续1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张二、农村宅基地过户给儿子流程办理手续必须经过、申请产权登记等办理过程...
农村房屋赠与
城镇户口
子女
可以吗
答:
法律分析:不可以继承。
农村
土地属于农民集体所有,是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权,没有处分权,是不能作为个人财产继承的。至于土地续包问题:土地承包人去世,土地尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,可由其家庭成员续包(不是该村村民的
子女
是不能续包土地的);没...
宅基地房屋
可以
赠与给子女
吗
答:
法律分析:如果
农村宅基地
要转让
给子女
,要求子女也是本集体经济组织成员,即户口没有外迁出去,是农村户口而不是居民户口,如果子女户口外迁到城市,属于居民户口,即使存在直系亲属的关系,农村宅基地也是不能转让给其子女的。宅基地使用权是指农村集体经济组织成员在依法取得的集体组织所有的宅基地上建造自有...
本村的
宅基地
可以给出嫁的女儿吗
答:
农村宅基地
不可以赠与给出嫁的女儿,因为宅基地的所有权属于集体经济组织所有。但是如果将
房屋赠与给
出嫁的女儿,一般可以继续使用该房屋占用的宅基地。 《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自...
父母自建房
赠与子女
最新政策
答:
父母
子女
间办理
赠与
时,双方要签订无偿赠与协议,再持身份证、
房产
证、直系亲属证明等资料到房管局签署确认书,办理
房屋
过户手续。
农村
自己建
的房子
既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《
宅基地
使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定,只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的。...
农村房子
过户
给儿子
需要什么手续
答:
农村房子
过户
给儿子
需要的手续如下:(1)
赠与
的方式,父母将
房产
以赠与方式过户
给子女
需办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费;(2)出让的方式父母以出让方式将
房屋
过户给子女时,房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种;(3)继承方式继承过户与买卖和赠与相比,...
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