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农村宅基地政策2014
农村宅基地
土地以后有新
政策
吗
答:
农村宅基地
土地有新
政策
。
2014
年10月23日,国土资源部已经初步编制完成了农村宅基地制度改革试点方案。所谓农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及...
农村宅基地
新过户
政策2014
,过户所需证件及流程
答:
(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)
宅基地
使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交
农村
集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记...
农村宅基地
方面的法律法规有哪些?
答:
目前,国家对
农村宅基地
管理没有专门性法律法规,相关的法律法规有《宪法》《土地管理法》《物权法》《担保法》《城乡规划法》《不动产登记暂行条例》等。党中央国务院颁发了一系列
政策
文件,主要的有:相关的中央1号文件,国务院批转国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》(国发〔1990〕4号...
关于
宅基地
的法律法规哪些行为属宅基地违法行为:有关宅基地的法律法规...
答:
各县(市)可根据省(区、市)下达的
农村宅基地
占用农用地的计划指标和农村村民住宅建设的实际需要,于每年年初一次性向省(区、市)或设区的市、自治州申请办理农用地转用审批手续,经依法批准后由县(市)按户逐宗批准供应宅基地。 对农村村民住宅建设利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地的,由村、乡(镇)逐级审核,...
什么是
农村
三块地?
答:
所谓“三块地”,是指存在于
农村
地区的“农用地”、“农村集体经营性建设用地”和“
宅基地
”,而我国农村土地“三权分置”思想是指在坚持农村土地集体所有的前提下,促使承包权和经营权分离,形成所有权、承包权、经营权三权分置,经营权流转的格局。2013年11月9日至12日的十八届三中全会为我国农村改革...
农村
建房国家
政策
答:
农村
建房
政策
是:农村村民建房应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,尽量使用原有的
宅基地
和村内空闲地,不得占用永久基本农田。三人及三人以下的农户建房面积应不超过75_,四人的农户建房面积应不超过100_,五人的农户建房面积应不超过110_;六人及六人以上的农户建房面积应不超过125_。一、农村村民...
农村宅基地
建设管理办法
答:
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村宅基地
一户一宅
政策
答:
“一户一宅”
政策
主要指的是限定面积农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一、 宅基地的概念1、概念:集体所有、成员使用、无偿取得、长期占有
农村宅基地
是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设...
农村宅基地
新
政策
一户一宅
答:
可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障
农村
村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的
宅基地
和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
宅基地
是否可以买卖?
答:
宅基地
不可买卖。根据《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行...
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