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农村宅基地有没有所有权
农村宅基地有没有所有权
呢
答:
农村宅基地有所有权
,农村宅基地所有权归全体村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权,但对地上房屋享有所有权。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
农村宅基地
是否拥有
所有权
答:
在中国农村地区,宅基地拥有着合法的所有权
,然而值得注意的是,农村宅基地的所有权并不属于任何个人,而是属于全体村民这个集体的共同所有。在此前提下,村民们所能拥有的仅为宅基地的使用权,而非所有权。另一方面,他们也对宅基地上建造的房屋享有所有权。此外,中国农村以及城市郊区范围内,除去法律明确...
农村宅基地
是集体
所有权
还是个人所有
答:
宅基地的所有权属于农村集体经济组织
。根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地...
农村宅基地
的
所有权
是谁的
答:
农村宅基地的所有权是村集体,村民只享有使用权
。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。【法律依据】根据《中华人民共和国土地管理法》第八条,城市市区...
农村宅基地所有权
归谁
答:
律师解答:农村宅基地所有权归集体所有
。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地...
最高法院关于
农村宅基地
的解释
答:
而
宅基地
使用权人依法对集体
所有
的土地享有占有和使用的权利,
有权
依法利用该土地建造住宅及其附属设施。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第八条
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法...
宅基地
上房屋
所有权
如何确定?
答:
农村宅基地
属村民集体
所有
,宅基地使用权只能分配给本集体经济组织成员使用。在我国,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,主要根据家庭成员数确定使用面积。用地审批表确定的拥有本集体经济组织户籍的家庭成员应为户内成员,因婚姻、生老病死等原因,宅基地...
农村
的
宅基地所有权
归哪个
答:
其实,我国并没有相关法律规定,但根据我国《土地管理法实施条例》《房地产管理法》《物权法》《担保法》等法律法规的规定,房屋在交易、抵押时,土地是一并转让或者抵押的,再结合
农村宅基地
使用权归个人,
所有权
归集体经济组织的独特现象,宅基地上房屋继承时,宅基地的使用权则由继承人继续获得使用权。
农村宅基地
谁出资建房谁享有
所有权
吗?
答:
农村宅基地
建房谁出资,谁所有的说法是没有的。农村宅基地建房的
所有权
和宅基地的使用权是统一的,只能为一人所有。而农村居民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得买卖或者以其他形式非法转让。农村宅基地建房的所有权和宅基地的使用权是统一的,只能为一人所有。而农村居民宅基地...
农村宅基地
使用证和房屋
所有权
证有什么区别
答:
1、
农村宅基地
的产权确权证书,实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是
所有权
,因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权,对于宅基地只有使用权,宅基地的使用权归农民,所有权归集体经济组织所有即国家所有。2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、...
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