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农村庄基能买卖吗
请问一下
农村庄基
证
可以
过户吗?需要哪些手续
答:
庄基
证?是
宅基地
证明吗?如果是,这个不能过户,不
能买卖
是硬性规定,没有任何买卖过户手续
对于
农村
的
庄基
土地法是如何规定的?
答:
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准
。第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
农村
人现在城里买了房子,如果卖了原
庄基
,以后
还能
要回来吗?
答:
1.单从卖庄基来说,不影响农民回村
,只要户口没迁岀,依然属于这个村的农民,也就是如今的新说法,依然是这个集体经济组织成员,什么时候想回来,都是自己的事,别人无权干涉,与是否有宅基地是两回事。2.农民在农村的庄基岀卖以后,按照原则来说,是不能再重新获得宅基地的。《土地管理法》对农民使...
农村
的
庄基
证怎么办?
答:
这个是办不到的
。因为属于小产权房。乡下的房子是。是不可以买卖的。
买个
农村
一院庄子,
可以
把
庄基
证,过户到自已名下吗
答:
不可以
。因为按照文件规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,这种无偿分配是本村村民的福利性分配,目前只要不是本村村民,就不允许到本村买房,土地部门不予办理过户手续。本案的国家公务员如果不是本村的村民不可以分配到该村的宅基地。3、违法占地建住宅的应负什么法律责任?《中华人民共和国土地管理法》...
农村庄基
证怎么样过户
答:
一、
农村宅基地农村宅基地
,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。1、是土地管理法里的名词。2、法律依据是土地管理法、国土...
请问一下
农村
的
庄基
证怎么办??
答:
在我国
农村
,只有
宅基地
使用证,但一般不办理房产证。房产证是在拥有宅基地使用证的基础上,由房管部门发放的,有房产证后才能进入市场流通,即才以
买卖
。在农村的宅基地使用证
能否
办事抵押,各地不一,一般
可以
。
农村宅基地
确权有什么用?
答:
1、
宅基地
不符合《乡镇土地利用总体规划》;2、除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;3、非本集体经济组织成员或城镇居民在
农村
购买和建造的住宅;4、土地权属有争议尚未处理结束的;5、农村村(居)民因新建住宅,应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划,未复垦的;6、空闲或房屋坍塌、...
农村庄基
证过户怎么办
答:
1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
农村庄基
证土地局有备案,
可以
申请补办或者更正。确权原则 土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史,面对...
庄基
证丢了怎么补办
答:
宅基地
允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。总的来说,因为
农村
都是集体土地权,如果要在集体土地上建盖房屋,也要向政府部门提出申请,如果在后期想要进行转让
买卖
的话,只能向集体土地的成员转让。法律依据:《民法典》第三百六十二条__宅基地...
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