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农村房子卖了拆迁还能要回吗
老家旧
房子卖给
本村人,现在拆迁,可以
要回拆迁
款吗
答:
法律分析:基于契约精神,旧房子已经卖给本村村民,这一行为是具有法律效力的,若房子拆迁,拆迁款属于购房者,
不可以再要回
。农村房屋买卖一般分以下三种情况: 1.城市居民与农村居民之间的农村房屋买卖,该买卖合同属于无效合同。不过如果是在1999年《土地管理法》修订实施前,合法购买房屋的合同属于有效合同...
农村房子卖了拆迁还能要回吗
答:
法律分析:如果是商品房的买卖合同,则肯定是无法要回的
。如果系农村的宅基地房屋买卖,则根据购买人是否同集体成员,是否征得村集体的同意,是否办理了相关手续来确定。同集体成员购买的,经集体同意的,一般认定合同有效。如果非同一集体成员,则一般认定无效。但关于拆迁可获得拆迁收益,考虑到增值因素,一...
拆迁
之前
房子卖给
人家可以
要回来吗
答:
1、农村宅基地房屋卖了一般不能要回来
,买卖行为无效的除外。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村宅基地房屋买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的农村宅基地房屋买卖,应作无效处理。2、对于农村房子卖了拆迁补偿款纠纷可以通过民事诉讼的方式解决。3...
房子卖给
外村人
还能要回来吗
答:
法律主观:村里房屋卖给外村人拆迁时不能要回来
。房屋出卖后,其所有权转移,转移后的房屋所有人有权利享受拆迁补偿,原房屋所有权人不再有得到补偿的权利。但如果所卖房屋是村集体所盖,涉及到宅基地使用权人的变更,非同一集体组织成员之间的买卖,未征得集体同意的,一般认定无效,仍由原村享有拆迁的...
房子卖了
几年以后,要是
拆迁还能要回吗
答:
房子卖了,经过几年以后,
如果拆迁还是可以要回来的
。如果是农村宅基地房屋买卖,将根据购买人是否为集体成员、是否取得村集体同意、是否已办理相关手续等因素确定。与集体成员购买并经集体同意的合同,一般视为有效。但是如果是商品房的买卖合同,可能是拿不回来的。一、房子卖了几年以后,要拆迁还能要回...
继承法有没有规定
农村
老
房子卖了
五十多年,现在
拆迁
原房主
能要回
继承吗...
答:
当然不
能要回来
了,已经
卖出去了
,那已经属于别人的财产了。
农村房子卖了拆迁还能要回吗
答:
农村房屋卖给
城里人,无任何文字合同,
能要回来吗
?答案是肯定的,只要你不要脸,完全可以反悔,而法律支持你这种不要脸,因为农村房屋卖给城里人,本身就不合法,法律不支持不合法的事情,因而只能支持你这种不要脸的反悔了。农村宅基地的所有权归农村集体经济组织,只有农村集体经济组织成员才有资格获取...
农村
的
房子卖给了
城里人,遇到
了拆迁
原房主可以把房子
要回来吗
?
视频时间 00:31
农村
宅基地
卖了拆迁
了
能要回来
赔偿吗
答:
城市规划区被征收土地的农民,在国有土地上安置
房屋
,不能提供的,按市场价格给予补偿;宅基地的住房改造,安排在城市规划区以外,按照新建房屋的费用给予补偿。法律客观:《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,...
请问我的
农村房子
是
卖给
非本村人的,现在要
拆迁
了,我
还能要回
宅基地吗...
答:
一旦双方签订的《
房屋
买卖合同》被认定为无效时,依据《合同法》第五十八条:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。买方可以循着“出售
房产后
,出卖方反悔...
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