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农村房屋买卖协议有效吗
农村房子买卖协议
书受法律保护吗
答:
农村房屋买卖协议有法律效力
,只要该农村房屋买卖协议满足以下三个条件即可:1、买卖双方具有相应的民事行为能力;2、买卖双方意思表示真实;3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。农村房屋买卖合同无效的情形:1、农村村民将农村房屋卖给城镇居民,农村房屋买卖合同的买受人无论是将...
买
农村房子协议有效吗
答:
买农村房子协议有效
,但是如果碰上以下五种情况需谨慎:1、如果是非法建筑无效;2、买农村房屋的人不得是外村或者是城镇户口的人否则协议无效;3、房屋和宅基地进行了分离买卖,协议无效;4、房屋所有人侵犯了优先购买权,协议无效。买农村的房子怎么买卖合法 1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);...
民法典
农村
集体
房屋买卖合同
是不是
有效
答:
《民法典》农村集体房屋买卖满足法定有效条件是有效的
,具体条件有:行为人意思表示真实;行为人是具有相应的民事行为能力人;集体房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;集体房屋买卖合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
农村房子
不过户
协议有效吗
答:
只要房屋买卖协议符合《合同法》规定的合同有效要件,协议即为有效
。如果无法过户,可以要求卖方依照约定履行合同,否则可以要求承担违约责任。虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律...
农村房子
不过户
协议有效吗
答:
有效的
,农村房子不过户协议也是有效的,是否能够过户不影响协议的效力。只要房屋买卖协议符合规定的合同有效要件,协议即为有效。如果无法过户,可以要求卖方依照约定履行合同,否则可以要求承担违约责任。《民典法》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、...
农村房屋买卖协议
是否
有效
答:
法律分析:对于对农村本集体经济组织成员之间以及本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间
农村房屋买卖合同
应认定
有效
;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为...
农村买卖房屋
不过户受法律保护吗
答:
农村房子
不过户,签订的
房屋买卖协议
也是
有效
的。但是需要注意
农村房屋
所依存的是宅基地属于农村集体成员所有,所以购房人必须是该村民集体成员;而且协议内容要是双方的真实意思表示,内容也要符合法律规定;最后签订合同的当事人都要是完全民事行为能力人,否则协议可能无效。村里宅基地的申请流程如下:1、...
农村房屋买卖
怎么写
协议书
才
有效
啊?
答:
1,房屋买卖协议只要是基于当事人双方的平等协商、自愿达成的,即为
有效协议
。2,但是房屋的所有权转移,须办理登记才发生法律效力。3,
农村
宅基地只能分配给本村村民,且村民只有使用权,城镇居民购买的,不能办理所有权转移手续。4,在
房屋买卖协议有效
,但是无法办理房屋所有权转移时,属于房屋出售方无法...
农村房屋买卖
合法吗
答:
那么,由于买受人具备了同一村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,
买卖合同有效
;(3)房屋买卖合同经过多次流转,最后流转到同一村村民手里,那么该房屋买卖合同也是有效的;(4)
农村房屋买卖合同
的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响合同的效力。2、农村房屋买卖不合法情形具体如下:...
农村
买房不过户,签
协议有效吗
答:
农村
买房不过户,签
协议有效
。但是签订
合同生效
有两种情况:一是必须依法办理批准、登记等手续才生效,以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后,须将合同在规定的部门办理批准或登记,合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订,即立刻具有法律效力,其合同本身不需要批准或登记...
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