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农村房拆迁时与破旧房的区别
农村房屋拆迁与
城市房屋拆迁补偿到底
有啥不同
?
答:
2、流动性差别
。我们前面讲过,农村宅基地是专门用于解决农民居住问题的,因此,在社会保障体系还不够成熟的情况下,为了保障广大农民的长期利益,国家禁止农村宅基地的买卖,农村宅基地上房屋的转让也受到极大的限制。我们知道,城市国有土地上的房屋由于产权清晰,可以自由流通,因此,它的价值表现为他的市...
同样是
房屋拆迁
,为啥城里拆富了
农村拆
穷了?
答:
在城镇与农村的房屋拆迁中最大的区别在于土地类型的区别
。一般城镇的房屋是国有土地上房屋。参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,采用的是由专业评估机构结合所在区域的房地产市场价格进行综合评估。而农村房屋则是集体土地上的房屋,很多地方按照重置成新价进行核算,根据房屋性质(砖房、瓦房、木房、土...
农村房屋拆迁和
城市房屋拆迁的补偿
有什么区别
?
答:
1、从概念上:农村房屋拆迁属于集体土地征收,城市房屋拆迁属于国有土地上房屋征收2、在适用法律上
:农村房屋拆迁适用《土地管理法》《土地管理法实施条例》等,城市房屋拆迁适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》3、在补偿上:农村房屋拆迁主要为土地补偿费,安置补助费、地上附着物和青苗补偿费,土地补偿...
农村与
城市的
房屋拆迁区别
是什么?
答:
城市房屋拆迁行为与征地拆迁行为相比,有以下四个
不同
的特征:第一、城市
房屋拆迁的
被
拆迁房屋
位于城市规划区内的国有土地之上,而征地拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内,但一定是非国有土地之上。第二、城市房屋拆迁的被拆迁房屋对所占土地是享有使用权,拆迁需依法收回土地使用权;而征地拆迁的补...
农村
120平的平房和120平的2层楼,
拆迁时
赔偿方法一样吗?
答:
平房的拆除与建筑物有很大不同
。因为:1.在建房屋时,与建筑商签订合同时的每平方米价格比典型平房(一层)高约四到五百元人民币,并且原始森林材料平均比一层平房要高得多这些是无可争辩的。真实的现实。2.拆除过程中的价格也高于一层住宅的拆除费用。如果价格太低,没人会这样做。拆迁单层房屋的补偿...
农村和
城市
房屋拆迁的区别
答:
有以下四个
不同
的特征:第一、城市
房屋拆迁的
被
拆迁房屋
位于城市规划区内的国有土地之上,而征地拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内,但一定是非国有土地之上。第二、城市房屋拆迁的被拆迁房屋对所占土地是享有使用权,拆迁需依法收回土地使用权;而征地拆迁的补拆迁房屋一般占有宅基地,归当地农民...
旧房
改造
和拆迁的区别
?知青子女在旧房改造中是否可以收到补偿?_百度知 ...
答:
2.一般情况下,在本市无常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的,也视为同住人,可以分得拆迁补偿款; 3.在被拆迂公有居住房屋处有本市常住户口,因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住,他处也未取得福利性
房屋的
; 4.
房屋拆迁时
,因在服兵役、读大学、服刑等原因,户籍被迁出...
城市房屋拆迁补偿与
农村房屋拆迁
补偿
有什么区别
?
答:
两者
的区别
主要体现在土地性质不同、拆迁适用法律不同和拆迁补偿
的不同
。
农村房屋拆迁
属于集体土地的征收,拆迁补偿主要包括土地补偿、安置补偿和地上附着物补偿等;而城市房屋属于国有土地上房屋征收补偿主要是根据房屋价值的补偿。 一、城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿
有什么区别
?1、从概念上,农村房屋...
拆迁时
新建房
和旧房的区别
答:
拆迁时
新建房跟翻建房
的区别
是:新建
房的
拆迁补偿包括土地补偿、施工补偿、安置补偿等;翻建房的拆迁补偿包括楼房升高、墙改梁、内墙改梁、夹山改梁、框架房改造、打立柱、打大梁、
房屋
加固、桥梁升高、新增大梁、檐梁、圈梁、仓库改造、门店扩大、
旧房
改客厅、外框架整体改造、墙体打立柱、加圈梁的补偿。【...
农村
有很多的
破旧房屋
,
拆除
之后土地使用权归谁?
答:
闲置或住宅崩溃,2年以上未恢复的宅基地被
拆除
,土地使用权不确定。确定使用权的人,集体报纸经县级人民政府批准,取消其土地登记,土地集体收回。农家上面
的房子
只要不倒塌,总是农民的个人财产,不会被国家收回。
农村的
话,住宅基地属于集体,城市的话,土地属于国家,个人只有使用权。为什么要拆除空房间?
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