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农村无证房屋是违建吗
农村
没有房产证
房子是违建吗
答:
法律分析:农村无证房屋不等同于违章建筑
。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。《土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为...
2006年建的
无证房算违建吗
答:
无证房不等于违法房屋
。无证房多是因为历史原因,建房后没有办理相关证照,或因家庭人口增加致使家庭住房紧张而搭建房屋,就扩建部分无法办理相关证照,或因法律权属意识不强,以及为节省办证费用而未办证。违法建筑则必须由所在地的规划部门认定,并且以相关权力部门出具的具有法律效力的文书为依据,经过合法...
没有宅基证
的房子算违建吗
答:
不算
。虽然房子没有宅基地证,但有由乡镇或乡镇以上人民政府以及国土、建设、房管、规划等职能部门核发的有关批准文件或者盖章确认的有关用地、建设的证明材料,都可以作为宅基地的使用依据,不属于违章建筑。按照国家相关规定,没有权属来源证明的集体建设用地,由村委会查明情况出具证明、经过公告程序予以确...
农村
没房产证
的房子算违建吗
答:
农村房屋没有房产证不一定就是违建的
;在农村的房子基本上是没有房产证的,一般农村的土地只要是慎得村委会的同意而且也进行签订了审批程序那么就可以进行建房子,但这同样是合法的。我们都知道在很早之前《土地管理法》并没有那么严格,很多的农房都是没有证件的,对于农民的宅基地大都采取十分简单的审批...
农村无证房
,就必须按照
违建
拆除吗?
答:
农村无证房
,就必须按照违建拆除吗?
房屋
证件不全并不一定
是违章建筑
,并不一定要遭到强拆,也不会都拿不到补偿。一般地方规章对未登记建筑进行具体规制,将城市房屋拆迁范围内的未登记房屋分为三类:a 第一类是可认定为合法建筑的房屋,第二类是虽未完善相关建设审批手续,但不按违法建筑对待的房屋,第...
什么叫合法
无证房
答:
法律分析:合法无证房,也就是指不
是违建
房屋。比如像
农村
自建房等
无证房屋
并不一定
是违法建筑
,还应当客观考虑其无证是由于历史、风俗习惯等原因造成,综合考量房屋来源、房屋建设的时间和动机、使用情况、使用利益、当时的立法状况等因素。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房...
2006年建的
无证房算违建吗
答:
法律分析:不
算违建
。
无证房
不等于违法
房屋
。 无证房多是因为历史原因,建房后没有办理相关证照,或因家庭人口增加致使家庭住房紧张而搭建房屋,就扩建部分无法办理相关证照,或因法律权属意识不强,以及为节省办证费用而未办证。 违法建筑则必须由所在地的规划部门认定,并且以相关权力部门出具的具有法律效力的...
2003年
无证房屋算
不
算违建
答:
无证房屋
也不全
是违建
,符合要求也能拿到补偿,具体包括以下几类:1.1950——1970年间建造的房屋;2.属于实施城乡一体化建设规划政策规划区内的房屋3.建房屋时依法建造,属于合法无房产证的房屋;4.祖辈世代传下来的祖屋但有3类房屋没有补偿的:1.屋主已不具备
农村
户口的;2.房屋已破烂不堪,不再...
无证房屋
=
违章建筑吗
?
答:
无证房屋
也不全
是违建
,符合要求也能拿到补偿,具体包括以下几类:1. 1950——1970年间建造的房屋;2. 属于实施城乡一体化建设规划政策规划区内的房屋;3. 建房屋时依法建造,属于合法无房产证的房屋;4. 祖辈世代传下来的祖屋。但有3类房屋没有补偿的:1. 屋主已不具备
农村
户口的;2. 房屋已破烂...
没有土地使用证,但
房子
已有40年历史能
算违章建筑吗
?
答:
题主您好~没有土地证并不一定就
是违章建筑
,因为有些是历史因素导致
房子
没有证的,比如一些年代久远的祖宅,早期
农村
的自建房,也是没有证,经过村委会同意就建了。现在这些
无证
的房屋应该都可以去补一下的,如果可以的话建议您去补办一下相关证件;如果您是遇到了拆迁,拆迁方要以
房屋无证
为由按违章...
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