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农村村委有权将土地卖掉吗
农村土地
,
村里
不能随意卖!记住:土地归村集体而不是归
村委
答:
法律规定,
农村土地村委会无权出售
。国家为了保障农民的权益在《土地管理法》第二条明确:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第四条规定:国家实行土地用途管制制度。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。由此可见,村委无权出售...
村委
会能卖集体
土地吗
?
答:
村委会是不能卖集体土地的
,但是村委会如果通过了村民的同意还有授权的情况,可以在授权的范围内将土地通过租赁的方式进行流转,农村土地是归集体所有的,没有权利卖给个人。 一、村委会能卖集体土地吗?村委会是没有权利卖集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的,在授权范围内依法通过租赁等方...
村委
会拍卖
土地
使用权合法吗?
答:
村委会拍卖土地使用权合法
,土地承包经营权可通过招标、拍卖,对外发包,不能买卖,不能用于非农业建设,农村土地属于农民集体,村委会在不改变土地用途,征得村集体同意的前提下,可以对土地使用权进行流转。 一、村委会拍卖土地使用权合法吗?《土地管理法》第六十三条限定,农民集体所有的土地的使用权不...
村委
会
有权
流转村民
土地吗
答:
没有
。村委没有对村集体土地进行出售的权利,农村土地只能够依照法律流转。村委会没有权利流转农村土地。但现实生活中,在进行土地流转的时候,村委会是有主导地位的,掌握土地流转话语权。根据民法典规定,土地的所有形式只有两种即:国家和集体拥有。也就意味着农村土地是集体享有所有权,土地流转与否全由...
村委
会
有权把
集体
土地
卖给开发商吗?卖地所得资金怎么分配?
答:
村委会有权把集体土地卖给开发商
,卖地所得资金分配也应当经村民会议讨论决定办理。村委会把集体土地卖给开发商应当经村民会议讨论决定方可办理,卖地所得资金分配也应当经村民会议讨论决定办理。如果不分配,可上访。集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利。它是我国消除封建土地所有制的...
农村
个人人口地和场院地
村委
会可以回收吗?
答:
第十九条 本集体经济组织成员在承包费、承包期限等主要内容相同的条件下主张优先承包权的,应予支持。但在发包方将
农村土地
发包给本集体经济组织以外的单位或者个人,已经法律规定的民主议定程序通过,并由乡(镇)人民政府批准后主张优先承包权的,不予支持。 第二十条 发包方就同一土地签订两个以上承包合同,承包方均主张...
村委
会有
没有权利卖掉
村民的地?
答:
村委
会必须经过村民同意才能处理村民土地的使用权。
农村土地
征用过程中需要村民同意的法律依据有三个。一个是国务院2004年下发的第28号文件,其中规定“在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认”。另外...
村委
会是否
有权将
宅基地以投标形式卖给村民?
答:
村委
会是
没有权利卖
集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的,在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。一般来讲指
村民委员
会,是
村里土地
的所有权人,农户只有承包地和宅基地的使用权,
农村
集体土地不能永久性直接买卖的,只能够买得使用权也就是三十年,三十年以后要重新规划和分配的。法律...
村委
会
有权
处理集体
土地吗
答:
因此,村、镇政府既无土地征收的审批权也无实施权。然而,在
村里
这样的事情却又发生,
村委
会或镇政府虚构国家征收土地的事实,转手
将土地
卖给开发商以谋取暴利。当我们村民遇到这严重损害群益的事情没我们又该怎么维护我们的权益呢?这种买卖土地的行为属于违法行为,严重者甚至有可能构成刑事犯罪。相关村民...
村集体
土地村委
会
有权卖吗
答:
土地
禁止买卖,但是农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者
村民委员
会经营、管理。土地管理法 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上
农村
集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济...
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