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农村的房子能不能过户
农村房子能过户
吗
答:
法律分析:可以的
。农村房屋买卖是买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
农村的房子能
办理
过户
吗
答:
法律分析:可以
。买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图,再到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,就可以过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 ...
农村房子可以过户
给外地人吗
答:
农村房子不能过户给外地人
。农村宅基地不能过户给子女,更不能过户给外地人。宅基地属于集体或国家所有,个人只能转让或租赁宅基地上的建筑物。根据《土地管理法》规定,一旦转卖或租赁了宅基地上的房子,当事人将无权再次申请宅基地。此外,法律明确规定,农村买房的买受人必须是本村村民,且买卖行为必须...
农村房子
买卖
可以过户
吗
答:
农村房子买卖可以过户
。农村房屋过户条件:1、农训房屋是宅基地建筑,所以房屋只有集体土地使用证,没有房产证和土地证。2、在国家法规中,农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可以买卖,只是没有房产证,只有按民间交易的形式(合约)进行买卖,并且局限于本村村民之间。3、基于...
农村房子可以过户
吗
答:
一、
农村房子可以过户吗
1、农村房子可以过户。农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人...
农村的房子可以过户
吗
答:
法律分析:
可以
,但是需要申请。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》 规定,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条 依法改变土地所有权、使用权...
外地人在
农村
买
房子能
办理
过户
吗
答:
法律分析:外地农村户口买
农村房能过户
,但必须村民代表大会同意的。
房产过户
手续 (1)房地产转移登记申请表(2)申请人身份证明(3)房地产权利证书(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证
的房
地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件...
农村房子能
继承
过户
吗
答:
农村房屋
继承后是
可以过户
的,因为农村宅基地上的房子属于农民的合法财产,所以是可以继承的,也可以过户的。法律明确规定公民
的房屋可以
作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。继承人需持有有权继承的相关证明,到房屋主管部门变更登记即可。农村房屋折迁...
农村房子过户
怎么办理手续
答:
法律分析:只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能办理
房屋过户
手续。
农村的
住宅房虽然使用的是集体土地,但在只经本集体经济组织、村委会,批准的宅基地上建筑
的房屋
是非法占地,属于小产权房,是
不能
办理过户手续的。村民在在自留地、承包地里自建的房则更不能办理过户手续。购买
农村房屋
后,需...
农村的房子
怎么
过户
给孩子
答:
农村房子过户
给子女所需材料:需要登记申请书,申请人的身份证明,宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明,证明
房屋
产权发生转移的材料。需要其他必要材料,如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明,证明...
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