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农村集体土地建房能买吗
农村集体土地建房可以
买卖吗
答:
农村集体土地上的房地产不得进入交易市场
。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。在农村集体土地上所建房屋的买卖合同也就由于违反法律禁止性规定,而直接影响到买卖合同的效力问题。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让...
集体
证的房子
可以买吗
答:
1、如果
购买集体
证的房子是没有独立产权的,因为它是建立在
集体土地
上的,不能办房产证也不能办理房屋土地使用证,并且无法办理抵押和贷款等事项的。2、集体证的房子价格会比商品房更低很多,但是由于不是建立在独立土地上,没有房屋土地使用证和房产证,有的仅有
农村集体
房产权,所以不属于私产,也不...
乡镇的
集体土地
可以买卖吗
建房可以
办房产证吗
答:
乡镇的集体土地不可以买卖
,集体土地建房是否可以办房产证取决于实际情况,依法利用宅基地建造的住房,和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋的,可以依法申请房屋登记,但房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。参照《房屋登记办法》第八十二...
农村
宅基地上的房屋
可以
买卖吗
答:
根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,
本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方
。 总之,农村的房屋买卖必须慎重,对于并非同一个村集体组织成员之间的房屋买卖合同纠纷,如诉诸法院,法院将可能认定其为无效。法律客观:《中华人民共和国土...
农村
自
建房可以
买卖吗
答:
根据中国的相关法律法规,
农村自建房是可以进行买卖的
。下面我会结合政策和相关法规详细分析。1. 农村土地使用权:在中国,农村土地使用权属于农民集体经济组织或农村集体所有制单位,农民个人不具备出售土地使用权的权利。因此,在农村自建房买卖过程中,实际上交易的是自建房的房产权而不是土地使用权。购买...
农村
宅基地城里人
能买吗
答:
国家政策是不允许的,私下里买卖的人也多了 1、
集体土地
,国家现行政策是不允许买卖的。在现实生活中,城里人到
农村买
的是国家已经审批过的宅基地。这个宅基地永远是人家的。换句话说:农村的地,不是你想
建房就能建房
的。只有国家审批过的宅基地,当地集体经济组织的成员才有资格建房。即便是你买了块...
农村集体土地
上
建房
买卖合法吗
答:
镇
集体土地
上的房屋买卖可能合法。如果买卖双方为同一集体经济组织的成员,经集体经济组织批准同意后签订房屋买卖合同的,房屋买卖合同应认定为合法。【法律依据】《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由
村集体
经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村...
个人怎么
购买土地建房
答:
宅基地是不允许买卖的,只能允许在本集体经济体内流转,而转让其的使用权。如果个人是
农村集体
经济组织的成员的或符合各种条件的,
可以
依法申请农村的宅基地建房,如果个人是打算在城市
购买土地建房
,要依法经过招标、拍卖、挂牌的程序。土地不能够自由的买卖,而且即使达到了购买的条件,也要一层层的向有关...
可以买
别人的宅基地
建房吗
答:
可以买
宅基地
建房
。根据法律规定,宅基地属于农民
集体
所有,当事人依法取得宅基地使用权后,对宅基地享有占有和使用的权利,有权利用该
土地
建造住宅及其附属设施。买卖
农村
宅基地房子是否合法1、农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于...
乡镇的
集体土地
可以买卖吗
建房可以
办房产证吗
答:
农村
宅基地上
盖房
需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。
集体土地
证的房子能买卖
吗可以
办理房产证吗 可以的 办房产证流程 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持...
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租农村集体土地建房属违法嘛