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农村集体用地可转建设用地
农村集体
所有土地怎样才能变为国有
建设用地
答:
法律分析:农民
集体建设用地
改为(被征收为)国有建设用地的条件:征收农民集体所有的建设用地或未利用土地,则
可以
直接办理征收土地手续。市、县国土资源主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请,应当受理,并在收到申请之日起30日内拟订农
用地转
用方案。法律依据:《中华人民共和国建设用地审查报批管理...
租赁
农村集体用地
如何成为
建设用地
答:
法律分析:租赁
农村集体用地
成为
建设用地
,必须办理农
用地转
用审批手续。具体规定如下:1、省(区、市)人民政府批准的道路、管线和大型基础设施建设项目以及国务院批准的建设项目,其农用地转用由国务院批准; 2、能源、交通、水利、矿山、军事等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设...
农村集体
农
用地能转为建设用地
么
答:
一、
农村集体
农
用地能转为建设用地
么 不可以直接转,必须办理农
用地转
用审批手续。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 任何单位和...
集体
土地怎么
转为建设用地
?
答:
1、兴办乡镇企业;2、村民建设住宅;3、乡(镇)村公共设施和公益事业建设。其他情况下,若想使用
集体
土地作为
建设用地
,必须先使该集体土地被国家征用,转化为国有土地后,再进行国有土地的有偿转让。《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这...
农
用地转为建设用地
答:
农
用地转
用方案、补充耕地方案、征用土地方案经批准后,由市、县人民政府组织实施,包括征地方案的实施以及按具体建设项目分别供地。 【具体建设项目用地审批程序】具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市
建设用地
范围内的国有建设用地的办理程序:①用地预审。建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目...
农村集体用地
能否直接
转为建设用地
答:
不可以直接转,必须办理农用地转用审批手续。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条:建设占用土地,涉及农
用地转为建设用地
的,应当办理农用地转用审批手续。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目
用地可以
由市、县人民政府批准。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有...
农
用地转为建设用地
的审批权限是什么?
答:
需要指出的是,在这些城市中只有城市本身扩张用地需要报国务院审批,市辖县的县城扩张用地应由省级人民政府审批,市内
农村集体
建设用地扩张由地(市)办理农用地转用。但对一些市设的开发区、卫星城,将按城市市区扩张对待,应报国务院批准。二、省级人民政府批准农
用地转为建设用地
的权限 (1)除了报...
集体建设用地转
为国有建设用地
答:
在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇
建设用地
规模范围外,将永久基本农田以外的
农用地转为建设用地
的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
农
用地转为建设用地
的程序有哪些步骤
答:
目前我国农
用地转为建设用地
的程序有以下步骤: 一、农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。 规划必须符合原国家局发布的《土地利用总体规划编制审...
集体
农
用地转建设用地
的条件和程序
答:
集体
农
用地转为建设用地
有以下条件:(一)农用地的规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局令》第七号)的要求。(二)如果该建设用地项目列入国家国土资源局编写的《限制供地项目目录》,则地方人民政府批准提供建设用地前,须先取得国土资源部许可,再履...
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